时间:2022-11-18 07:09:13来源:法律常识
在接待咨询时,咨询人经常会问这样的问题:“打拆迁官司律师能帮我做什么?”这是个老生常谈的问题。今天,蓝秦律师团就给大家推送这篇文章,告诉大家在征地拆迁维权过程中,律师能帮您的地方很多,最关键的是能帮您获取合法合理的补偿。
一、帮您向政府发送律师函,督促依法拆迁
有些地方的征地拆迁活动,来势汹汹,没有下达有关征地拆迁合法手续的文件,仅凭一张通知就要把地征掉、把房拆掉,而且时间十分紧迫,可能仅有十天半个月的时间就让腾地交房。面对此种可能面临强征强拆的情况,律师会及时向当地政府主管部门发送律师函,阐明征地拆迁的法律法规以及违法行为所应当承担的法律后果,督促当地政府依法行政,不要违法拆迁,尽可能降低强征强拆的风险,为双方公平协商以及后续依法维权留有时间和机会。
二、帮您了解征地拆迁手续以及项目建设手续是否齐全
征地拆迁过程中,老百姓与政府部门之间的信息经常是不对称的。很多时候征地拆迁活动都结束了,老百姓还不知道为啥要征地拆迁,拆迁后要建什么项目。正所谓“知己知彼,百战不殆”。在维权过程中,了解征地拆迁手续以及项目建设手续的情况是十分重要的,可为后续维权打下良好的基础。上述信息的获取,律师会通过申请政府信息公开的方式进行,帮您对征地拆迁活动有一个全面的了解。若发现有违法的地方,便可启动相应的法律程序促进解决补偿的实质问题。
三、帮您提起法律救济程序,应对不法行政行为
在征地拆迁过程中,老百姓经常会遇到政府部分下达的法律文书,如“责令改正通知书”、“限期拆除通知书”、“责令交出土地通知书”、“征收补偿决定书”等等,这是政府部门在加快拆迁进程而启动的程序。此时,若多上述法律文书不服,律师会帮您提起行政复议或者行政诉讼程序,来应对不法行政行为,维护合法权益。此外,老百姓可能还会遇到强征强拆等违法行为,届时要及时起诉,切勿耽误起诉期限。否则,便无法维权。
四、帮您谈判协商,获取合法合理补偿
在拆迁谈判过程中,老百姓与政府部门之间往往也是不对等的。面对强势的对方,老百姓有口难开。此时,律师不仅熟知征地拆迁的法律法规,而且具有多年征地拆迁维权谈判经验,可以在谈判桌上给您支撑,并且可以帮您审核补偿协议的内容,让补偿落到实处。
其实,说到底,律师就是您在征地拆迁维权路上的军师,帮您分析案情、给您提示风险、指导您启动法律程序以及协助您谈判协商。律师不是万能的,但在维权过程中,没有律师是万万不能的。
最后,还要提醒各位拆迁户朋友,面临征地拆迁不要慌,也不要想当然,不明白的时候,听听律师的建议,没准就能有效解决问题。蓝秦律师团,竭诚为您服务。