时间：2022-11-20 15:02:13来源：法律常识
拆迁补偿协议中的每一句话都影响着我们合法权利的实现，必须谨慎对待。许多签补偿协议的被征收人没有得到补偿金，安置房没有着落，生活混乱。为什么？因为征收拆迁利益巨大，拆迁人为了降低拆迁成本，经常在签订补偿协议的阶段大力发表文章，被征收人落入对方设置的许多陷阱。因此，拆迁协议不急于签字，需要咨询律师确定具体情况后再签字。律师在案件中的作用是什么？
律师处理拆迁法律业务的基本原则
拆迁关系到社会稳定和被拆迁人的切身利益。律师应遵循以下原则:
1.忠诚负责原则。律师应当不受任何单位、其他组织和个人的非法干预，依法维护国家法律的正确实施和客户的合法权益。
2.专业精湛的原则。律师在办理拆迁法律业务时，应掌握拆迁专业知识和业务操作能力，以扎实的专业知识和技能为客户提供优质的法律服务。
3.勤奋敬业的原则。律师在处理拆迁法律业务时，应勤于学习、思考和履行职责。根据客户的要求，在与客户约定的期限内完成所有受托法律业务。
4.支持合理的补偿原则。律师在处理拆迁法律业务时，应支持被拆迁人的合理补偿要求。合理补偿的底线是被拆迁人原有的居住水平不会因拆迁而降低。
律师处理拆迁法律业务的前提和要求
1.律师在办理拆迁法律业务时，应当核实客户的主体资格，充分了解客户的具体情况，并与客户做好对话记录，分析利弊，告知法律风险。
2.律师应与委托人签订委托协议，取得委托人合法许可后，在受托权限内依法履行责任，不得损害委托人的合法权益。
3.律师在办理拆迁法律业务时，应以有利于社会稳定为社会责任，以维护被拆迁人的合法权益、化解矛盾、构建和谐社会为工作要求。
4.律师在办理拆迁法律业务时，应保守所知的国家秘密、客户商业秘密和个人隐私。
违约责任应明确规定
对被征迁人而言，补偿协议的内容越具体、越详细，对被征迁人的约定就越有利，特别是对违约责任的约定。但是在实践中，被征迁人往往会忽视这一项目，一般签订的都是征迁方提供的格式协议，想象一下样的补偿协议，合法权益如何得到保护。因此在签订补偿协议时，一定要看条款是否明确约定，如果有合理的约定。