时间:2023-04-28 19:29:43来源:法律常识
征地拆迁历史进程中,总会出现一些大大小小的纠纷案件,其中以土地征收补偿纠纷、征地纠纷、房屋拆迁纠纷、土地征用赔偿等案件为主,在房屋征收过程中经常会出现房屋征收补偿纠纷,遇到房屋征收补偿的相关问题时,对于一些不懂法的被征收人而言,最好的方式是通过向一些专业的律师进行咨询了解如何维权,房屋拆迁纠纷可以委托律师代理,律师可以帮助遭遇到房屋拆迁纠纷的当事人理清头绪,进行诉讼,争取到合理的补偿。
房屋拆迁纠纷诉讼具有一定的时效,根据不同拆迁性质类型,可以分为行政诉讼和民事诉讼,行政诉讼:房屋拆迁诉讼时效为六个月(自知道作出行政行为之日起六个月内提出),民事诉讼的,一般是3年。房屋拆迁纠纷诉讼需要当事人提供具体可靠的材料,这些证据材料对于接下来的案件审理能够起到很大的作用:
1)被拆除房屋的所有权证;
(2)证明被拆除房屋的结构、房屋的性质、房屋的建筑面积等证据;
(3)当被拆除的房屋所有权证上记载的所有人与主张权利的被拆迁人不同时,还需要提交证明拆迁人对于被拆迁房屋享有接受补偿安置权利的证据;
(4)证明房屋被拆除的时间的证据;
(5)已达成前拆补偿协议的,还应当提交拆迁补偿协议;
(6)经过房屋拆迁主管部门的裁决的,还应提交裁决书;
(7)拆迁许可证;
(8)房屋拆迁公告及张贴公告的照片资料;
(9)新建建筑物的《建设工程规划许可证》及工程竣工验收证明;
(10)房屋被拆除前的面积丈量报告;
(11)向被拆迁人支付补偿金、房屋搬迁费、电话迁移费、及过渡期安排补助费的凭证;
(12)提供过渡时期临时用房给被拆迁人的证据;
(13)用以安置被拆迁人的房屋平面图、建筑面积、竣工验收报告等。
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