时间：2023-05-06 10:32:28来源：法律常识
闵行区
优秀青年律师评选
为深入贯彻落实党的十八大和十八届四中、五中、六中全会精神，着力宣传在服务和谐社会、经济建设，服务闵行区域建设工作中做出突出贡献的优秀青年律师，树立行业发展标兵，引领行业发展方向，表彰律师在服务国家经济社会发展和在国家法治建设中的作用，为此开展第三届“闵行区优秀青年律师”评选活动。从8月26日—9月8日，进行为期两周的“律师见面会”。20位候选人，每天两位，轮番登场，只为蓄势待发，准备冲刺“前十”，他们是谁，我们为您一一揭晓。
他是
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孙立君
Sun
Li
Jun
个人资料
姓名：孙立君
年龄：34岁
执业证号：13101201010916164
律师事务所名称：上海合勤律师事务所
所内职务：高级合伙人
执业年限：8年
社会职务：闵行区知识产权法律顾问团成员
所获荣誉
2016年度闵行区优秀信访第三方参与者
律师执业经历
2008年11月至2013年4月期间，上海市新闵律师事务所律师、合伙人；2013年5月至今，上海合勤律师事务所高级合伙人。
主要事迹
律师
孙立君
电影《盗梦空间》中“费舍”被天才造梦家通过层层梦境植入一个想法，去实现自身的追求而不是模仿他的祖辈，学生时代喜欢遨游书海的我也被法学先驱们通过本本著作成功植入一个想法，去投身这个的庄严的法律职业。
“
在律师执业过程中，除了承接商业案件，我也经常参与带有公益属性的诉讼和非诉讼案件。前些日子，我参与了一个信访案件的核查和化解工作。事情起源于某个小区内出现大量房屋渗、漏水，每逢刮风下雨天，屋面（屋顶）就出现水迹或滴水，有些业主表示新装修的婚房，还没派上用场墙面就已经有黑斑；有些业主表示漏水有的掉落在餐桌，有些滴在光滑的瓷砖或大理石地面，使得“举步维艰”。虽曾多次对屋面小修小补，但渗、漏水问题无法根治，维修基金也花费殆尽。渗、漏水问题涉及面积约在1万多平方米（100多户），许多业主长期信访，业委会更是多次请求政府解决修缮房屋。
我接受政府有关部门的聘请对渗、漏水事件进行核查。
由于牵涉人多，面积大、反反复复，如要根本上解决须要把涉及问题的屋面整个翻修，但是修缮工程大、耗资大。开发商表示与业主大会签署过移交协议，约定由开发商给付业主大会一定金额款项，并将小区整体移交给业主大会，不再承担任何责任，而且由于是建造一定年限的老小区，其认为早就已经超过保修期，不愿让步。白纸黑字的合同、明确规定的保修期显然不利于业主。
整个事件进入僵持阶段。作为核查此次事件的法律职业人的我顿感责任重大，法律意见书的观点将可能影响事件走向和处理。
考虑到调查信息的来源扎实性，我到房地产交易中心调取档案材料，要求业主提供原始材料，并至业委会处调取维修记录等，经过全面的查阅基础材料，我最终确认了本案的情况比较特殊并不能按照通常的理解简单认为已经过保修期，而且移交协议的效力存疑，我依此出具了法律意见书。为了能够使法律意见书具备权威性和说服力，我引用了多篇司法判例。因为本案的处理并非有十分明确的法律规定，生搬硬套甚至得出相反结论，因此权威的判例显得尤为重要，我列举了细分情况导致的不同判决结果，比较直观的将法庭对于此类案件的审理思路展现出来。但是为了找到这些十分相似的案例，我阅读了超过百篇判决书。
”
法律意见书出具后，区镇相关负责人、开发商、律师等召开协调会，各方齐聚聆听我的律师意见以及具体详细的分析，开发商一开始并不以为然，而且也有一定抗拒，但是在一份份材料和一个个鲜活判例面前，最终表示认可。
最后，各方同意决定对小区渗、漏水问题房屋进行全面维修，不再是小修小补，开发商也诚意的表示提供全部资金和技术支持，并提供质量保证，该方案得到小区业主的强烈拥护并全部投票通过，事件圆满解决。
信访工作中我所处的位置与诉讼代理人有很大的不同，信访核查，所要求的是客观和公正，我虽然是政府聘请的律师，但并非是为了维护政府或者资本方的利益，而是就案件本身，基于法律和事实中立地发表法律意见，不能片面的维护任何一方，而损害另一方，但是任何一方如果合法权利受到侵害就要不遗余力的揭示并寻求解决之道。
虽然一份详尽、逻辑清晰、证据扎实的法律意见书需要花费很大的心血，虽然翻阅百篇案例只为挑选最精湛、最典型、最合适的案例，但是，我的投入换来了100多户家庭的问题圆满解决以及责任承担者的心悦诚服，我认为非常值得，而一份说理不充分的法律意见书是达不到这种效果的，当事人甚至要直至法庭方才死心。
律师
「越是被信任、越是感到责任，前行的道路也许仍然漫长而艰辛，但是——不忘初心。」
孙立君
THE END
