时间：2023-05-19 18:50:48来源：法律常识
法拍房水有多深，看完你就明白。为什么你从别人口中了解到的法拍房都是那么的复杂呢？
第一个是不是听到说需要全款，第二个是水费又特别高，第三个是产权不清晰，没办法过户。第四个又有租约，任何一条被别人提及都可以导致你明明可以捡漏好几十万，却因此望而却步。
今天咱们就来好好谈一下，法拍房到底有哪些费用。
首先法拍房是可以按JD款的，无房无贷可以首F3成。
第二个是成都法拍房，你只需要承担一个契税，首套90平方以下1%，90平方以上的1.5%。
第三和第四个产权是否清晰，这些可以选择一个辅拍机构做一个非常详细的房屋调查，这样会产生一个佣金，但同时也都会帮助你规避风险，并且做出兜底赔付。另外如果需要按摩，那么就会存在一个贷款必保费。
这个一般都是贷款金额的2%到3%，如果是全款就没有这个费用，其他就是杂费不到1，000块。
总而言之就是房款加契税加杂费，所有的费用非常清楚，并没有你了解的那么复杂。你明白了吗？
