二手房逾期三个月,二手房过户逾期怎么处理

时间:2022-11-10 19:02:39来源:法律常识

二手房买家逾期过户时,可以先与对方协商解决,协商不成的,可以申请仲裁。二手房交易的注意事项如下:

1、房屋手续是否齐全;

2、房屋产权是否明晰;

3、交易房屋是否在租;

4、土地情况是否清晰;

5、合同约定是否明确;等等。

【法律依据】

《城市私有房屋管理条例》第九条规定,买卖城市私有房屋,卖方须持房屋所有权证和身份证明,买方须持购买房屋证明信和身份证明,到房屋所在地房管机关办理手续。

任何单位或个人都不得私买私卖城市私有房屋。严禁以城市私有房屋进行投机倒把活动。

第十条规定,房屋所有人出卖共有房屋,须提交共有人同意的证明书。在同等条件下,共有人有优先购买权。

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