泰禾集团：通过商业票据、房抵工程款等方式替代资金支付造成账面预付账款暂时性增加

中证网讯（记者 董添）9月3日晚，泰禾集团回复交易所问询函。针对预付款大幅增长的主要原因，公司回复称，2020年公司的项目开发建设受疫情影响，开发进度远落后于原计划，随着疫情得到有效控制，公司在全国各地的项目复工复产工作陆续启动，为保障项目回款需抢回预售节点，基于公司资金紧张的实际情况，公司通过商业票据、房抵工程款等方式替代资金支付，与各供应商积极协商复工赶工，加速推动项目建设，造成账面预付账款暂时性增加。为满足复工赶工需求，采用商业票据、以房抵款及预付工程款方式为行业惯例，随着项目建设进度的推进，相应预付账款将形成公司项目的开发成本。

针对预售（销售）金额为负的原因，公司回复称，半年报显示，公司的北京院子二期、杭州院子、廊坊大家商业城、蓝山院子项目在报告期内的预售（销售）金额分别为-16,748万元、-2,892万元、-391万元、-368万元。上述项目在报告期内存在销售退房，导致报告期内的预售（销售）金额为负。