逾期房贷成功经历,逾期11个月,成功贷款180万,就因为这事被起诉了

征信报告，是我们贷款申请的首要条件之一，有着极其重要的作用。征信报告情况越好，通过率以及额度就高，反之就会越差，甚至不给予通过。

而逾期是征信报告中较为常见的不良记录之一，这是贷款申请时，格外关注的一点。一旦出现逾期记录，贷款将会受到一定程度的影响，严重的就会直接被拒绝贷款申请。

在之前，咱们成房科技曾遇到一位客户，虽然逾期11个月，但仍然凭借房子贷款180万，主要是因为他向贷款银行申请了“非恶意逾期证明”。

那么哪些情况下，能向银行申请非恶意逾期证明呢?事实上，只要逾期责任不在自己，责任在银行和第三方，就可以申请。

1、非本人贷款

个人信息泄露，导致自己在不知情的情况下，背上贷款而造成的逾期，可提供相关证明，并向法院或是银行申请该笔贷款合同无效。

若情况属实，可要求银行出具非恶意逾期证明，并清除该笔逾期记录。同时，信用卡被盗刷、盗办，被第三方诈骗等，也属于非恶意。

2、银行过失

银行的过失导致的逾期，通常体现在以下三点：

（1）银行政策、利率调整、还款日变更，未及时通知;

（2）银行系统发生故障，导致到账出现延迟;

（3）信用卡未激活却产生了年费。

注：以上情况需参考合同具体规定，如果合同中已经说明年费、利率变更等问题，那么逾期就属于本人责任，便不能算非恶意逾期。

3、不可抗力因素

不可抗因素，天灾人祸都算，主要包括自然灾害，交通事故，生病住院，保密性质的公务安排等。

其中，疫情也属于不可抗因素。因疫情防控而出现封城、停业、失业、隔离，收入减少等情形，无法顺利还款的，可申请延缓还款，若逾期也属于非恶意。

4、第三方责任

自己按时还款后，第三方未能按时将款打到银行，从而导致逾期。

买车时图方便，部分朋友委托经销商代办车贷业务，但经销商未按时还款;

房地产开发商代为办理按揭业务，未按时还款;

第三方代理还款逾期。

以上这些情况，一般来讲是可以申请非恶意逾期的，但合同另有规定的除外。为此，成房科技建议大家：除了提供必要的证明外，还要注意多跟银行沟通，或是寻求贷款中介帮助。

如果确实是非本人原因导致的逾期，大家可以向银行及征信机构申请处理。