呆账已还清怎么申诉消除逾期,有过逾期还款记录,会影响征信吗

对于购房者来说，在房贷获批之前，都要经历一个门槛——征信报告。银行是否批贷，很大程度上取决于申请者的征信状况。那么，什么样的情况会被银行认定为征信有问题呢？

多种情况均有可能，但其中最为重要的一条是，还款逾期超过“连三累六”（“连三”是指连续三个月逾期还款,“累六”是指累计六次逾期还款）。如果申请人的征信记录中出现“连三累六”的逾期行为，银行会认为其还款信用不好，贷款申请极有可能会被拒绝。

此外，其他会被银行认定为征信有问题的情况还包括：征信婚姻状况与实际不符合逻辑、征信单位与提供的收入单位不符、负债太高、申请了信用贷抵押贷款等涉及首付贷方面的贷款、账户状态不对（比如当前逾期、冻结、呆账、止付等）、过短时间内征信银行查询次数过多。

那么，如果购房者对于银行认定的征信情况有异议的话，是否可以申诉呢？这得看具体情况，比如，如果是婚姻状况不符、账户状态不对等情况，可以提交证明材料去银行更改；但是有些情况当前还是无法改变的，比如逾期、负债等。