房贷还款日期错过了一天有什么影响？还款日期从什么时候开始算

　　错过了一天房贷还款日期会影响个人征信。不过银行对于晚一天还贷款，会有一定的宽限期。如果借款人所申请的贷款银行有宽限期，那么在还款日未还上款的情况，借款人可通知银行，讲明特殊原因，申请宽限期，在宽限期内将款还上，则不会影响到个人的信用记录。

　　不过，也有银行没有宽限期，即使是逾期一天两天，也可能会上报。在此问题上，不同银行对此的规定有所不同，具体以银行的实际规定为准。例如工行就有个延期还款，只要及时还清欠款并解释清楚，就没什么问题。

　　还有建行有8天的缓冲期，只要这8天内还款就可以了，而农行的规定就比较严格，房贷逾期一天也会上报征信。但需要注意的是，具体的情况还是要看银行的规定。

　　房贷还款日期从什么时候开始算

　　房贷还款日期为借款后的次月，从银行放款起算的第一个月后，开始扣第一个月供，利息是放款当天起算，还款和房屋交接没有任何关系。

　　1、一般具体日期在借款合同中会进行约定。

　　2、具体还款期数和还款日等按合同约定执行，借款人应自发放贷款后第二个月开始按月还款。最后一期本息按合同规定的到期日归还。

　　3、合同约定的还款第一期和最后一期按实际天数计算利息，其他期次应还利息按月计息。

　　房贷还款注意事项

　　1、房贷还款日不是全国统一的。还款日是签订的合同之日的前一天。（因为合同日，早属晨开始批量扣款）例如：1月10日签订的合同。要在每月9日或之前存入即可。

　　2、要注意查看购房贷款合同中关于提前还贷的要求。

　　3、需要向贷款银行咨询提前还贷的申请时间及最低还款额等其他所需要准备的资料。

　　4、要按照银行要求亲自到相关部门提出提前还款申请，一般银行会要求客户填写提前还款的申请单。

　　5、银行人士指出，在办理提前还房贷的过程中，客户尤其要注意带好身份证和贷款卡。办理提前还贷一般都是要由本人亲自办理，这一点要特别注意。