申请房贷再添一个注意，有花呗欠款的早处理，逾期或将被银行拒贷

房价居高不下，刚需家庭们收入少，买上百万的房子，光是几十万的首付可能都要全家总动员去凑钱，剩下的只能是依靠房贷，如果申请房贷资格不够，被拒贷的，就不能买房了，并且已经缴纳的定金，可能会因为不能及时交尾款而逾期，导致合同违约，要赔偿卖方的损失。

一般出现被拒贷，主要有几个原因，比如因为工资收入不足覆盖月供两倍，本身背负巨额负债，以及征信不良记录。

其中，征信不良记录大多是因为信用卡，网贷逾期造成的，今年，征信监管力度再加码，花呗也将全面进入央行征信系统。意味着，如果你使用花呗多次出现不按时还款，逾期记录将会被纳入征信系统，未来面临的将是2个麻烦：

第一，影响就业和出行

征信有不良记录，考公务员和进入大企业前，这些机构对人员信息的审核门槛都更高，其中就会去查你的征信情况，如果发现你有大量的不良记录，会对你的人品素质产生质疑，自然也不会录用了。征信有污点还有一个影响就是对乘坐飞机、动车或者住酒店有限制，如果你因为多次欠款不还，累计逾期过多的，可能无法购买飞机和动车票，也不能订酒店住了。

第二，申请房贷受限

银行要放出几十万上百万的房贷款，涉及国家资金，经办人员的利益，必须要确定借款人的还款能力，才能放贷，如果你使用花呗，多次出现不能按时还款的问题，说明你本身的收入不足以维持还贷，如果把钱借给你，可能会出现月供延迟缴纳，或者断供的风险，银行将承担坏账损失。为了安全起见，一般国有银行应该会对这部分人直接拒贷。

那么在花呗进入征信系统后，准备买房的刚需们，现在应该做些什么保证自己能正常贷款呢？我觉得有2件事一定要做到：

第一，尽快还清欠款利息

要将花呗全面纳入征信监管，需要时间，在转化过程中，已经有逾期记录的，要赶紧去还款，因为征信有不良记录后，短时间不能消除，现在已经上线了二代征信系统，最长征信记录可查询到5年内，为了让自己的征信好看一些，还是尽早还钱比较好。现在还不能确定花呗进入征信后，原来的逾期记录会不会同时记录在征信内，如果还是会记录在册，那么在5年内，想要申请房贷，仍是阻碍重重了。

第二，减少不必要的超前消费

很多人欠了大笔钱，还款困难，归根结底就是过度超前消费导致的结果，为了一时的虚荣，给自己背上多笔欠款和高额利息，不是活在欠款路上就是活在还款路上，一个月的收入都贡献了银行的利息，这种错误消费观念应该引以为戒，早日改正，大家要做到赚多少钱心中有数，合理分配收入，尽可能别再超前消费，相比透支的生活，努力工作，升职加薪，提高生活水平才是正确做法。