按日续租不可通融，退租押金要等30天，南宁这家租赁公司回应了

由于工作调动，黎女士6月底就要离开南宁。恰好6月14日，出租房到期，黎女士本想延期退房，却遭到租赁方的拒绝。更令其不解的是，租赁方表示押金要等退房30天才能退还。6月24日，南国早报客户端记者对此事进行了了解。

2019年，黎女士来到南宁工作，同年6月14日，她找到南宁米途资产管理有限公司（简称米途公司），租下桂春路某小区的房子，与几个女孩一同合租。根据合同，租期为一年，2020年6月13日到期。房间的租金1300元/月，押金2930元（实际房租1040元/月，押金1630元）。

2020年6月初，黎女士得知，因工作调动，月底就得离开南宁。其间，黎女士跟米途公司工作人员沟通，想续租到月底，“我说通融一下，后面半个月可以按租金折天算钱，并且立马给钱，但对方不愿意。”

经多次沟通未果，黎女士于6月18日搬离。不曾想在搬走的时候，米途公司却表示押金要延迟30天才能退。后来，黎女士了解到，同个屋子的3个女孩在5月份刚退房，她们也没有拿回押金，“这屋子有5个房，押金加起来差不多一万块了。”

黎女士和米途公司签订的合同。南国早报客户端记者 吕海锋摄

对于黎女士提出的“押金被扣”一说，6月24日，米途公司负责人在接受南国早报客户端记者采访时解释，不是扣押，也不是不退，而是晚一点，“由于受到疫情影响，资金比较紧张。从退租的那天算起，30天之内一定会把押金退还。”

该负责人称，今年4月份疫情刚控制住的时候，业内开始出现大量退租的情况，仅仅6月就有60多个退租的，“这段时间，公司出租率从90%降到75%，我们计算过，85%出租率才能维持经营平衡。”

“不仅仅是我们公司，整个长租行业都面临这种困局。”该负责人说，要先把公司运转下去，才能确保有押金可退，“我们需要时间进行周转。若公司食言，租户可以拿合同采取法律方式维权。”

对于米途公司的解释，黎女士并不是很认同。黎女士觉得，即使是受到疫情影响，公司资金困难，工作人员也应该以协商的方式处理，例如提前告知租赁公司的情况和决定，得到租客的支持和谅解。

编辑丨陈秋实

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