时间:2022-11-12 14:57:35来源:法律常识
上个月在疫情之下,休闲服务、交运、商贸、纺服、家电、汽车、地产等行业受到明显冲击,特别是上海、深圳两地部分停工、停运问题更是影响到许多人房贷、车贷的月供。
由4月15日国务院办公室新闻发布会,银保监会已经公告,灵活调整住房按揭、信用卡等个人信贷还款安排,合理延后还款期限,但是依然有不少人是在逾期一个月的情况下提交延期申请。
在已经逾期一个月这样超现实的问题下,我们的征信会受到影响吗?以后再进行贷款会受到限制吗?
1 如果房贷逾期还款一次,时间在90天以下,对征信的影响就不大,只是您再次借款时,贷款机构可能会降低贷款额度和提高贷款利率。
但是如果借款人逾期的时间比较长,逾期还款时间超过90天,虽然只有一次,也会被银行认定为恶意逾期还款,对征信的影响就比较大。
2 一次两次90天的逾期,额度不大,及时还款,一般不会影响到你的房贷审批,如有必要可能需要你的逾期银行开一个非恶意逾期的证明,这件事就可以办理了!
当然无论由于什么原因,只要你的房贷出现逾期,那么银行就会打来催收电话,提醒借款人还款,而且只要逾期还款就会产生罚息。不同贷款银行的罚息力度各不相同,基本上都在原贷款利率基础上加收30%-50%,所以在对待逾期这个问题上我们并不能因为只是逾期了几天而故意放松,更不能够抱有90天之内我再去找银行而进行恶意逾期。
此外影响征信的还有许多种情况,例如下面这14个常见的问题。
1
信用卡连续三次(或两年内累计六次)逾期还款
银行在审批贷款时会参考个人近2年的信用卡逾期次数,通常情况下若两年内连续三次逾期还款,或累计六次逾期还款将很难再获得贷款。
根据信用逾期的程度,大致可分为以下两种情况:
1、仅有一两次信用卡逾期
此种情况一般不会拒贷,但是可能会适当提高贷款利率。借贷者可以多询问几家银行,如房贷中房产开发商有合作银行的话,房贷利率就会有不同程度的优惠,选一家利率最低的即可。
2、 两年内连续3次或累计6次的信用卡逾期
需要指出的是,连续三次逾期还款的含义是,比如一笔资金的还款期限是一个月,连续三个月未还;而累计六次,比如逾期一次,还了;又发生了逾期,如此发生六次。
若持卡人忘记还款,申请延时还款。延时还款指的是持卡人在最迟还款日后三天之内的还款,都可以算作按时还款,个人征信记录中不会记录逾期。
若持卡人在银行延时宽限的时间之后还款,应立即上交一份“非恶意逾期证明”给银行,申请撤销逾期记录,也是可行的,前提是金额不能太大。
2
房贷月供累计2至3个月逾期或不还款
如果晚交一天房贷会扣滞纳金。
1.如合同上规定了宽限期,那么不会扣除滞纳金
2.发生缴款逾期后,及时和贷款银行说明情况
3.一两次短暂逾期不会影响信用记录
4.多次逾期可能会被银行催收,并记录信用不良
3
车贷月供累计2至3个月逾期或不还款
根据当前的情况知道,车贷逾期或不还款,随着逾期时间的增加,后果会逐渐严重起来,情节严重的银行甚至会直接扣押车辆。
4
逾期借款利率上调仍按原金额支付
所谓的银行逾期借款,“预期年化利率”就是在银行借款之后,到了时间却没有还款,而产生的惩罚。
通俗来说就是还款的期限时间已超出,要按照银行预期年化利率收罚息以敦促借款人讲信用。
5
沉睡信用卡激活后不使用,也可能产生负面信用记录
若你的卡一直不用,也不理会它,很可能会产生逾期,从而直接影响个人信用记录。
另外,办理白金卡的朋友要注意下,有些白金卡即使不激活也是硬性收取年费的,所以不管你申请的是什么种类、什么级别的卡,一定要问清楚年费的问题!
如果因为年费而影响个人信用记录,就太不值了!
只要你办了信用卡,一切使用情况都离不开信用情况,就算你只是为了领个礼品而不用卡消费,虽然不会有消费账单。但别忘了,信用卡还是有年费的。
一般银行免年费是有条件的(一年刷5-6次免年费),如果不达标,年费会直接从信用卡额度中扣除。
6
信用卡透支消费、按揭贷款,没有及时按期还款
有很多人因为刷卡频繁且按时还款而达到了信用额度提高的要求,多持卡人往往会因提高了额度而过度消费,最后无力还款影响信用记录。
因此,是否要调高额度要量力而行。如果额度被不知情临时调高,一定要向银行咨询清楚上调额度、上调期限以及还款方式等事宜,以免还款逾期带来不必要的麻烦。
7
为第三方提供担保时,第三方没有按时偿还贷款
如果你担保的人没还款就跑路了,作为担保人的你会被连带问责,对于你来说也相当于增加了一个信用污点。所以,为他人担保千万要慎重,不要以为只是签个名而已。
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