买车预购金但有逾期,预购房逾期未交付 2万元押金也不退怎么办

停工的楼盘工地本报讯

近日，儋州市民小符反映，今年2月，他在儋州市郁金香郡售楼中心交2万元押金，预购了一套毛坯房，售楼中心工作人员承诺今年7月31日前交房入住，但到了7月底，开发商没有按时交房，而且至今他也没拿回押金。对此，合作开发楼盘的两家公司有关负责人表示，两家公司合作中产生纠纷，法院将于本月审理该案，等法院审判后，将立即恢复工程建设，预计明年初交房。

见习记者 王登海 文/图

小符介绍，今年2月，他在儋州市郁金香郡售楼中心与海南（楼盘）剑祥投资集团股份有限公司（开发商之一）签订协议，预购了一套面积为98平方米的毛坯房，房子总造价33万余元。小符给该公司交2万元押金后，双方约定今年7月交房后，小符再支付10万元的首付，郁金香郡售楼中心帮小符申请贷款23.3万元。售楼中心工作人员告诉小符，郁金香郡将在7月31日前完工，交付业主装修入住。然而至今小符的贷款没有办理下来，郁金香郡也没有按期完工交付。

小符说，今年7月底，他去郁金香郡工地看到，整个工程建设都已停止施工，工地已经杂草丛生，售楼大厅人去楼空，售楼电话也停机了，工地上只有3名工人看守。小符了解到，该楼盘已停工3个月。随后，他多方联系，找到售楼经理要求退还押金，但被对方以各种理由拒绝，直到现在他也没拿回押金。小符介绍，预购了郁金香郡楼房的人有200多名，有些人已经交了首付。

记者在儋州房产网查询到，郁金香郡楼盘工程进度在5月后就没有更新。记者了解到，郁金香郡一共建8幢楼，目前仅完成了近三分之二的工程建设。郁金香郡项目是儋州瑞洲房地产开发有限公司和剑祥投资集团股份有限公司共同合作开发的。

昨日下午，记者联系了瑞洲房地产开发有限公司法人代表符才俊和剑祥投资集团股份有限公司法人代表杨志锋。双方都称两家公司合作中产生纠纷，省第二中级人民法院将于本月开庭审理该案。双方都表示，等法院判决后，会立即恢复工程建设，争取在明年1月份完工，将房子交付业主。对于小符提出退还押金的问题，两人表示等法院审判结果下来后，再做进一步处理。