申请的房贷无力偿还，出现逾期且录入征信的话，是否能够消除？

于当今社会房子价格不断走高，所以大部分人买房的首选方式就是按揭付款。而一旦房贷逾期上征信该怎么办，记录是否可以消除？首先要明确的是一旦房贷逾期上征信记录是不能够人为消除的，第二需要明确的是征信记录并不会永久追随。

自1998年中国开启房地产商品化时代后，房价就一路高升，已经从几十年前的每平方米2000元飙升至均价每平方米上万。可是以当下大部分工薪族每个月三四千的工资水平来看，想要在一个二三线城市买一套房也十分困难。

但幸运的是现在各大银行都推出了房贷功能可以让我们解决当下的买房难题，当然代价就是要承担后续几十年的月供还款。然而在长达二三十年的还贷过程中总有一些意外情况发生，比如某个月出现了资金断裂或者是因为其他事导致忘记还款，那么一旦房贷逾期了，将会造成什么情况呢？

其实各大银行大多都会设置一个“缓冲期”，即便贷款逾期几日仍不会严肃处理，所以若是刚刚贷款逾期，在察觉后必须要第一时间还清贷款和滞纳金罚息。若是因为意外情况导致还款逾期，则需要主动与银行取得联系并充分说明情况，此外为了避免逾期情况发生，也应该提前在银行卡里存入足够还款的资金。

当然也有一些要求比较严格的银行即便逾期一天都会上征信系统，这就需要房贷申请者充分了解各个银行的规定。一旦超出宽限期，给征信留下了不良记录那就将会影响日后的信用生活。

而且现在网上有很多关于“人为消除征信不良记录”的消息，对此问题我们需要明确的是，征信记录是不可能人为主动消除的，它需要在还清欠款后的5年时间内方能解除。所以为了避免出现房贷逾期影响日后生活，我们尽可能每个月都提前预留出还贷的金额。