时间：2022-11-15 13:45:54来源：法律常识
毕业季又快到了，又有许多大学生面临租房问题。那个，合租和整租如何选择？如何才能找到靠谱的房东呢？如果遇到不靠谱的房东该怎么办呢？下面我用我租房踩雷的血泪史告诉大家如何避坑或者如何解决。
考研二战失利，并没有打击我继续考试的信心。考研过后就有事业编的统考，于是我报名参加，并准备租一个短期的房间专心复习。由于需求并不是很大，所以决定寻找一个合租房即可。以上是租房背景。
在某平台上约了中介带看，看完后定好租期三个月，合租水电费均摊。因为之前听说过学长学姐好多都是合租，也没觉得有什么不妥，于是签了租赁合同，开始入住。
介绍一下房子情况吧，加上我一个四个房间，三个女生+一个男生。
第一个月相安无事，大家互不干扰自己有自己的生活。
然而，问题在交第一个月水电费的时候暴露了出来！
四人一个月用电高达580度，电费360元，均摊下来每人90元！
后来经过排查，是因为唯一的那位男生在屋里私自接了大功率用电器（包括一个大功率电暖气片以及给电瓶车电瓶充电）。
然而合同规定，严禁租户私自接用大功率用电器，违约房东是要撵人的。
于是我们三个女生觉得被坑了，想就电费问题和另一个男生进行协商。没想到敲开门换来的不是友善的磋商，而是一个泼皮的抵赖和谩骂，甚至扬言要打架。
实在没有办法的我们联系了房东，房东给我们的答案是：不管。
后来从收水电费的管家口中得知，这个男生和房东关系匪浅，这个男生给房东引荐了不少租客，所以这个房间男生是不交房租的。
然后我们提出，既然电费有问题，那么我们每个人的房间都安装独立电表吧。房东给我们的答案是：可以，但是不要改电路，退房时要恢复到和原来一样。
由于我们三个的租期都不长，所以选择了放弃。
接下来就是忍着到合同到期的日子，那天我正好有事不在，想提前联系房东交付，房东却迟迟不回复。直到到期当日，我发信息说了钥匙的位置，他才回复。（见图）
然后我等了十几天，杳无音讯。我才发现我被坑了。
然后给房东打电话，不接，发信息，不回。
于是我想到的唯一的办法，就是去法院提起诉讼。但是我从来没有过这种经历，担心诉讼成本会不会太高而得不偿失，或者法院会不会不愿意受理这种案子？所以我在某宝选了一个律师进行了咨询。律师告诉我，完全可以起诉，而且诉讼费只要50元。
于是我委托学法律的同学帮我写了一份起诉状，第二天我就去了法院提交立案。
过了一天，立案就通过了。
大概十个工作日之后，我就接到了法官打来的调解电话。
当天下午，房东就把押金退给了我，并且没有乱扣什么保洁费之类的费用。
我的血泪史告诉大家，除非你了解你的合租室友是什么样的人，不然合租一定要慎之又慎！整租也是很方便的！一定要找靠谱的中介！！最好是有门头比较正规的中介公司，不要和中介在网上约了之后在一个不知道什么地方的地方见面！遇到黑心房东不要害怕！勇敢的用法律武器维护我们的合法权益，不要怕难，现在机关上效率还是可以的。
[流泪]希望大家以后少踩坑，以及独身在外一定要让自己强大起来！
