时间:2022-08-24 15:00:56来源:法律常识
1、依据《土地管理法》第四十七条要求,集体土地征收的,根据被征收土地原主要用途给予补偿;征缴农用地的赔偿费用包括土地征用补偿、安置补助费用及其地上附着物和青苗费的赔偿费;在其中,被征收土地上的附属物和青苗费的补偿标准,由市、自治州、市辖区要求。
2、依据《土地管理法》第二十六条要求,土地征用补偿归农村集体经济组织全部;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗费的持有人全部。
3、水果树归属于地上附着物和青苗费,征收土地时,在拟订征地协议之前已栽种的,理应酌情考虑给予补偿;在征收土地计划方案商议签署之后抢种的,一律不给赔偿。
4、水果树一般是按棵树赔偿,也是有按亩数补偿的,种类不一样、规格型号不一样,赔偿就不同,而我国并没有一个统一的赔偿,一般是由各地政府参考分别状况制定一个赔偿,如果要了解每棵水果树赔偿多少钱,可以看一下地方政府公布的征地赔偿文档。
1、湖南省株洲市的水果树的赔偿为:幼苗期2000元/亩,开花结果前30元/株,开花结果后60元/株,零星果苗按3元/株赔偿。
2、四川省江油市的水果树的赔偿为:小苗(时间常数3年以内)6元/株,果树修剪(时间常数3年及以上)15元/株,初果(开花结果3-9年)150元/株,盛果(开花结果10年及以上)250元/株,衰果120元/株。
3、陕西汉中的水果树的赔偿为:桃、杏、梨、红提、麻椒、核桃仁、番石榴、大樱桃、柿子饼等不超出120元/棵,一片赔偿最高额为8000元/亩。
4、广东广州市增城区的水果树的赔偿为:优质水果、桂圆、荔技等144元-3600元/棵,柿、桃、李、青芒、枇杷果、青枣、大青枣、黄皮肤、高品质芭乐果、番荔枝、白榄、乌榄等种类90元-450元/棵,柑、桔、橙、柚45元-180元/棵,蕃番木瓜7200-9000元/亩,蕉类7200-10800元/亩。
5、广西壮族自治区南宁的水果树的赔偿为:番木瓜3-25元/株,枇杷树、香蕉苹果3-45元/株,无花果树、青柠檬、番石榴、青梅、万寿果、柿子饼6-100元/棵,红心火龙果10-350元/株,芒果树、杨桃树、柚子树、枇杷树、沙杏树20-400元/棵,龙眼树、荔枝树10-4000元/棵。
我国集体土地征收,栽种有水果树的是有赔偿,赔偿费归水果树的持有人全部;赔偿全国各地是不一样的,且水果树的品种不一样、规格型号不一样,赔偿就不同,实际赔偿可以看一下地方政府公布的文档。
《中华人民共和国土地管理法》第四十七条集体土地征收的,根据被征收土地原主要用途给予补偿。 征缴农用地的赔偿费用包括土地征用补偿、安置补助费用及其地上附着物和青苗费的赔偿费。征缴农用地的土地征用补偿,为该农用地被征收前三年均值年销售额的六至十倍。
征缴农用地的安置补助费用,依照必须安置的农牧业人口总数测算。必须安置的农牧业人口总数,依照被征收的农田总数除于征收土地前被征收企业平均每人占据农用地的总数测算。
每一个必须安置的农业人口的安置补助费标准规定,为该农用地被征收前三年均值年销售额的四至六倍。可是,每公顷被征收农用地的安置补助费用,最大不能超过被征收前三年均值年销售额的十五倍。
以上是法律知识小编为大家整理的有关征用土地果树赔偿规范的相关介绍,总体来说各地因为经济发展发展不均衡,大家人民生活水平不统一,补偿标准也存在着差别。如果大家还有其他的法律风险,能上法律知识咨询平台,在线律师咨询会给大家进行系统解释。