时间:2022-08-25 16:01:03来源:法律常识
诉讼请求征地补偿款利息依照中央人民银行同时期类似贷款利率计算
房屋拆迁补偿货币补偿=合理合法有着房产评估价格 房屋装修装饰商谈赔偿额度(或经评定确立的房屋装修装饰赔偿额度)。
房屋拆迁赔偿价差=合理合法有着房产评估价格 房屋装修装饰商谈赔偿额度(或经评定确立的房屋装修装饰赔偿额度)-被拆迁户得到替换产权的房子的评估价值。
(1)土地征用补偿=被征地亩数×年销售额×赔偿倍率
(2)安置补助费用=必须安置的总数×年销售额×赔偿倍率必须安置的总数=被征地数÷征收土地前平均分派农用地数
青苗补偿费就是指粮食作物处于成长期无法获得,因征收土地应该及时交出土地资源,导致粮食作物不可以获得进而农户经济损失,所给与土地资源经营承包或是土地资源用户的经济补偿金。青苗补偿费标准的一般粮食作物最大按一季年产值测算,假如是栽种没多久或资金投入偏少,还可以按一季年产值的一定比例计算。青苗补偿费具体的规范由各省、自治州、市辖区政府部门要求并公告。计算方法:青苗补偿费=年销售额÷耕地季数
征收土地时,必须安置的农牧业人口总数,根据被征用土地的农田总数除于征收土地前被征用土地企业平均每人占据农用地的总数测算。每一个必须安置的农业人口的安置的安置补助费用规范,为该农用地被征收前3年均年销售额的4至6倍。必须安置的总数=被征用土地的农田总数除于÷征收土地前被征用土地企业平均每人占据农用地的总数
大中小型水利水电基本建设征缴农用地的,土地征用补偿和安置补助费用总和为该农用地被征收前三年均值年销售额的16倍。土地征用补偿和安置补助费用不可以使必须安置的移民投资维持原来人民生活水平、必须提高标准的,由项目法人或是项目主管部门报项目审批或者审批单位准许。土地征用补偿和安置补助费用=该农用地被征收前三年均值年销售额×16。
法律规定:
《土地管理法》第二十六条:土地征用补偿归农村集体经济组织全部;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗费的持有人全部。
征收土地的安置补助费用务必财政性资金,不可转借。必须安置的工作人员由农村集体经济组织安置的,安置补助费用付给农村集体经济组织,由农村集体经济组织管理方法与使用;由其他部门安置的,安置补助费用付给安装企业;不用统一安置的,安置补助费用发放给被安置人员个体或是征求被安置人员批准后用于购买被安置人员的保费。
市、县和乡(镇)市人民政府理应强化对安置补助费用应用情况的管理。
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