(集体土地单位补助费)农村集体土地征地补偿安置费用

一、农村集体土地征地补偿安置花费

安置补助费用，是我国征缴集体用地后，安装被征收企业因为征收土地所造成的不必要劳动力的补助金用。《土地管理法实施条例》第26条第二款规定，征收土地的安置补助费用务必财政性资金，不可转借。必须安置的工作人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费用付给农村集体经济组织，由农村集体经济组织管理方法与使用。由其他部门安置的，安置补助费用付给安装企业；不用统一安置的，安置补助费用发放到被安置人员个体或是征求被安置人员批准后用于购买被安置人员的保费。

二、乡村征地拆迁补偿规范

（1）房子赔偿费（房子重设费）

赔偿被拆迁房屋所有权人损失，以被拆迁房屋的结构和固定资产折旧水平划档，按平米价格测算。

（2）资金周转赔偿费

适用于赔偿被拆迁房屋居民临时性居住房或自寻烦恼临时性住所的不便，以临时性住房条件划档，按被拆迁房屋居民城市人口每月给予补助。

（3）绩效工资赔偿费

适用于激励被拆迁房屋居民积极主动帮助房屋拆迁补偿或自愿放弃一些权益如志愿迁到近郊区或没有要求动迁企业安置住房，房屋拆迁赔偿费的各种规范由各地市人民政府依据本地具体情况和国家相关法律政策进行明确。

计算方法：

房屋拆迁赔偿价=农村宅基地区位补偿价×宅基地面积 被拆迁房屋重置成新价。

三、集体用地征地赔偿程序流程有什么流程

基本上工作内容在土地利用总体规划确立的城市建设用地范畴外独立开店选址的项目建设应用土地，商业用地企业应按规定公务员理征用土地集体用地的各种办理手续。

1.征用土地集体用地申请办理：商业用地企业必须征收土地开展建设项目的，应向土地资源所在地区、县市级国土房管局递交政策文件、材料，明确提出用地申请。

2.征用土地集体用地审理：区、县市级国土房管局接纳商业用地企业所提出的征用土地集体用地申请办理，经核查对递交文档、资料完整、对符合条件的基本建设用地申请给予审理。

申请内容

商业用地企业明确提出用地申请时，应提交基本建设项目用地申请报告，申请报告中一般包括下列各类具体内容：

1.申请办理公司名称;

2.新项目的相关情况，包含项目立项、规划选址等状况;

3.土地基本概况，包含商业用地部位、建设面积、土地利用现状等。

申报文件

商业用地企业明确提出用地申请时，在规划项目用地申请报告后该附具下列各类文档、材料：

1.商业用地企业相关资质证书;

2.项目可行性研究报告审批或者其它相关批准文件;

3.土地资源行政经理部门出具的项目建设用地预审汇报;

4.前期设计或者其它相关批准文件;

5.项目建设总平面布置图;

6.占用耕地的，务必明确提出补充耕地计划方案;

7.项目建设坐落于自然灾害高发区域，应提供自然灾害危险性评估汇报。

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