时间：2022-04-05 15:00:00来源：法律常识
引言：最近，一些人们在书报刊上发表论文，引入《宪法》第十三条“我国维护民事权利的劳动收入、存款、房子和别的合法财产的使用权”和《宪法》第三十九条“我国中国公民的住房不会受到侵害，严禁不法收查或是非法入侵中国公民的住房”，对房屋拆迁补偿的合理合法提出异议，有些人乃至提及了“违宪”的相对高度，有很大的喊停房屋拆迁补偿之势。小编觉得，这也是极不恰当的。
最先，《宪法》第十三条“我国维护民事权利的劳动收入、存款、房子和别的合法财产的使用权”中有关“房子”的维护，并并不是维护房子自身，反而是维护房子每个人的房屋产权。维护房子与维护房子每个人的房屋产权，有质的差别。假如法律法规维护房子，这一房子就不可以拆卸，包含它的每个人也不可以拆卸这一房子。就当前在我国的法律法规来讲，仅有列入关键文化遗产保护目标的房屋建筑等极个别房子，受国家法律维护不可以拆卸。而维护房子每个人的房屋产权，则按照不一样事宜有不一样的维护方式。房屋产权的备案颁证，是对房子每个人支配权的核实和维护;房子的租用、抵押和买卖工商变更，是对房子每个人支配权变动和房子每个人变动的核实和维护。而房屋拆迁补偿是根据评定赔偿和给予按置对策来维护被拆迁人的房屋产权，是根据房屋拆迁补偿具体的一种独特维护方式。对于《宪法》第三十九条“我国中国公民的住房不会受到侵害，严禁不法收查或是非法入侵中国公民的住房”，是为避免行政机关、稽查人员擅入民居不法搜察三十而立，维护的是住房内的生命安全和资金安全。
次之，现阶段中国仍处在社会主义社会市场经济体制，发展趋势是第一要务，关键目标是多管齐下发展趋势社会生产力，完成我国现代化。要发展趋势就预防不了新创建项目建设，新创建项目建设就预防不了房屋拆迁补偿，不可以由于某些地区在房屋拆迁补偿中存有违法拆迁、损害被拆迁人利益的事儿而“因噎废食”。基本建设的基本目标是以民为本，为人正直服务项目，为了更好地提升和改进人民的生活水平，这就确定了加工厂、院校、医院门诊、店铺、住房等项目建设必须建在有些人日常生活而不是人迹罕至的地区，大城市和城镇在搭建和改建的全过程中也不可以只建新房子而不拆卸老房，铁路线、道路也不可以为了更好地绕开房屋拆迁补偿而弯来弯去。一句话，该拆的，还得拆。喊停房屋拆迁补偿，不利经济社会发展，不利提升和改进人民的生活水平，也不利于维护被拆迁人的利益。
第三，维护被拆迁人的利益，关键取决于房屋拆迁补偿是不是依规开展，工作部门是不是管控强有力，赔偿规范是不是合理合法有效，按置对策是不是立即贯彻落实，基本建设资产是不是准时及时，法律法规救助是不是方式通畅。仅有严苛而又合理的监管对策，依规而又有效的拆迁补偿安置规范，安全性而又及时的拆除和基本建设资产，通畅而又公开的法律法规救助方式，才可以从源头上做到维护被拆迁人合法权利的目地，才可以在经济发展和被拆迁人利益维护2个层面获得互利共赢实际效果。依规
现阶段，一些地区的确存有较为严重的违法拆迁问题，如某些地域迄今都还没颁布统一的拆迁补偿安置规范，造成一个项目一个价，乃至被拆迁人标价;某些企业未获得房屋拆迁补偿许可证书，乃至整体规划底线并未划到、商业用地办理手续并未准许，即行违法拆迁;有的在房屋拆迁补偿资金短缺，按置对策不推进的情形下，匆匆忙忙动迁，結果不但动迁半途终止，已拆户长期性在外面衔接，项目建设也无法准时开工建设;有的地区推行资产评估公司总金额承揽，资产评估公司则降徇私舞弊，减少赔偿花费，降低按置总面积，根据危害被拆迁人的利润来提高自身的盈利，这些。
在房屋拆迁补偿中，相对性被拆迁人来讲，被拆迁人处在劣势，是必须给予尤其防护的人群。下边，就房屋拆迁补偿中怎样维护被拆迁人合法权利，谈几个方面意见与建议。
一、制度建设，加强管理
1、不断完善房屋拆迁补偿相关管理制度是维护被拆迁人合法权利的主要确保。
不断完善房屋拆迁补偿相关管理制度，是以动迁政策法规为根据，在动迁管理方法、管理与服务、赔偿按置、异议调解、监督管理等层面，根据制订详细的制度规章制度和行政规章，创建依规、公平、标准、井然有序的房屋拆迁补偿纪律，维护被拆迁人的合法权利。
2、加强对房屋拆迁补偿的监督检查是维护被拆迁人合法权利的主要对策。
公示动迁，接受监督。拆迁主管机构签发房屋拆迁补偿许可证书后，务必将被拆迁人名字、房屋拆迁补偿许可证书发证机构名字和文件号、动迁范畴和四至、动迁限期和拆迁限期、动迁备案事宜和诉权等內容，依规开展公示，接纳社会监督。被拆迁人觉得签发房屋拆迁补偿许可证书的行政确认侵害其合法权利的，可以依照法律规定向法院提起诉讼。法院在审判期内觉得必须终止动迁个人行为的，可以做出中止动迁的决策。
加强监管，维护秩序。最先，加强对被征收人的监管幅度，避免违法拆迁、危害被拆迁人合法权利的事儿产生。对无房屋拆迁补偿许可证书动迁、超拆迁范畴动迁、超拆迁限期动迁、自主评定、乱扣赔偿款和按置总面积、推迟赔偿款、超限期按置等违纪行为，动迁主管机构理应果断劝阻、严厉查处。次之，加强对被拆迁人的监管幅度，对乘动迁之机漫天开价、敲竹杠的，也应立即劝阻，依规维护保养被拆迁人的合法权利。第三，加强对动迁服务项目工作中的监管幅度，对没证服务项目、有证乱服务等个人行为，要果断依法查处，决不姑息。要创建身心健康、井然有序的动迁消费市场。根据进行习惯性的房屋拆迁补偿服务项目工作中入岗资质学习培训和后续教育等工作中，不断提升房屋拆迁补偿服务项目团队的政冶思想政治素质和业务流程工作能力，确保房屋拆迁补偿服务项目工作中的公平和动迁服务项目工作中的品质。第四，加强内部结构监管，对违反规定签发房屋拆迁补偿许可证书、该管理方法的不管理、该依法查处的不查处、不应该管的乱管等行政部门违纪行为，要严肃查处，维护保养房屋拆迁补偿一切正常纪律
