时间:2022-09-06 15:02:06来源:法律常识
(一)征缴农用地补偿标准
旱地均值1亩赔偿5.3万余元。水稻田均值1亩赔偿9万余元。菜田均匀1亩赔偿15万。
(二)征缴基础农田补偿标准
旱地均值1亩赔偿5.8万余元。水稻田均值1亩赔偿9.9万余元。菜田均匀1亩赔偿15.6万余元。
(三)征缴林地类及其他农用地均值1亩赔偿13.8万余元。
(四)征缴工矿企业土地、群众住房、路面等集体建设用地均值1亩赔偿13.6万余元。
(五)征缴闲置地、荒地、荒山、荒滩、荒沟和未利用地均值1亩赔偿2.1万余元。
征收土地环节中,我是觉得用软尺量地精确度是不够精确的,但考虑到仪器测量成本高、卫星影像图现场指界农户不相信,因此还是选用传统软尺拉地方式。首先是环顾四周土地四周,选准界限,查询该土地大约是什么形状,明确图型之后,选用切分、切补方法进行精确测量。
精确测量后,通过规则图形面积换算,换算成以“亩”为单位的总面积后,就可以知道该面积赔偿费,只要我们所征收土地是作为物流项目所闻,是政府招商引资所批地项目建设,此片地归属于地,赔偿额度相对性稍高,土地赔偿额度是58000元/亩。
按照相关法律规定,集体土地征收的赔偿费用包括土地征用补偿,安置补助费用,及其地上附着物和青苗费的赔偿费。
(一)土地征用补偿:就是指国家对于被征收土地的所有权人因为土地资源被征收而引起被征收土地所有权人土地资源降低或是没地可耕的损害所进行的赔偿。
(二)安置补助费用:指的是对以土地资源为基本生产要素,收入来源的农民,因我国集体土地征收而促进土地资源造成的生产制造、经济困难国家实行给与必须的生产制造、生活补助费用。
(三)青苗费补助金:征缴农用地上面有未获得农作物,因急切商业用地须毁青苗费的。属短期内农作物,按一季年产值赔偿,属多年生长农作物,按照其栽种期和成长期长度给与有效赔偿。水产品养殖的青苗补偿针对不同的养殖品种、养殖模式、饲养设备等状况给予补偿。
(四)地上附着物赔偿费应该是被征收土地上的各种各样房屋建筑、建筑物及设施设备拆卸、拆迁、修复、移载、采伐等国家补偿。
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