时间：2022-09-22 14:32:18来源：法律常识
1、土地征用补偿测算规范：
（1）土地征用补偿计算规范：
土地征用补偿=前三年均值年销售额×赔偿倍率（6<赔偿倍率<10）
（2）征收土地安置补助费用计算规范：
（被征收土地需安装总数×赔偿倍率）>15时，总安置费用=该被征地块前三年均值年销售额×15
（3）地面上附着物和青苗费补助金计算规范：
地面上附着物和青苗费补助金偿还的测算规范=省、自治州、市辖区要求（一般按价格行情进行补偿）
2、国有土地出让房屋拆迁赔偿测算规范：
（1）房屋拆迁补偿货币补偿=合理合法有着房产评估价格 房屋装修装饰商谈赔偿额度（或经评定确立的房屋装修装饰赔偿额度）。
（2）房屋拆迁赔偿价差=合理合法有着房产评估价格 房屋装修装饰商谈赔偿额度（或经评定确立的房屋装修装饰赔偿额度）-被拆迁户得到替换产权的房子的评估价值。
我们对安置补偿方法不太满意时，不可以聚众滋事，应当理智地和政府商议，或是寻找知名律师的支持。政府部门现阶段对被征地农户的赔偿通常是采用一次性的货币补偿方法，欠缺对应的别的配套设施安装方法，被征地农民往后的很多年乃至一辈子，全靠这一点土地征用补偿，比较有限新土地赔偿金通常解决不了农民的负担。因而若政府部门解决这个问题将在很大程度上降低土地征收纠纷的产生。
被征地的土地使用特性不一样，如商住用地、道路绿化商业用地、工业土地、公共设施用地等，所带来的补偿标准也不尽相同，以致于同一块地区，同一类附农作物，偿还的规范也有所不同，非常容易造成邻近地区农民群众盲目攀比和不满意。
征地赔偿的法律规定是中国的土地法要求，地价赔偿款由征收土地前三年均值年销售额明确，土地上的附属物和青苗费的补偿标准，由市、自治州、市辖区要求。
《中华人民共和国土地管理法》
第四十八条 集体土地征收理应给与公平公正、科学合理的赔偿，保证被征地农民原来人民生活水平不降低、长久生活有保证。
集体土地征收应当按时全额付款土地征用补偿、安置补助费用及其农村村民住房、别的地上附着物和青苗费等赔偿花费，并组织被征地农民的社会保障花费。
征缴农业用地的土地征用补偿、安置补助费用规范由市、自治州、市辖区根据制订发布区片综合地价明确。制订区片综合地价理应充分考虑土地资源原主要用途、土壤资源标准、土地资源年产值、土地资源区位优势、土地资源供给与需求、人口数量及其社会经济发展水准等多种因素，并最少每三年调节或是再次发布一次。
征缴农业用地之外的土地资源、地上附着物和青苗费等补偿标准，由市、自治州、市辖区制订。对这其中的农村村民住房，理应按照先赔偿后拆迁、住房条件有提升的标准，重视农村村民意向，采用重新安排宅基地建房、给予拆迁安置房或是货币补偿等形式给与公平公正、科学合理的赔偿，并对于因征缴所造成的拆迁、临时性安装费等费用给予赔偿，确保农村村民居住的地方权利和合理合法住房财产权益。
县级以上地方人民政府应该将被征地农民列入对应的养老服务等社会保障制度。被征地农民的社会保障花费主要运用于对符合条件的被征地农民的养老金等社会保险缴费补助。被征地农民社保费用筹资、管理方法与使用方法，由市、自治州、市辖区制订。
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