(土地宅基地集体所有)国家士地征用是怎么补偿

　　一、我国士地征用土地是怎么赔偿

　　土地征用补偿就是指因我国征缴农户全民所有的土地资源对土地使用者和土地资源使用人的赔偿。依照国内现行标准法律法规，征收土地补偿包含地上青苗的、地面上物赔偿费、土地征用补偿、安置补助费和被征收土地农户的社保花费。征地补偿就是指我国为了更好地集体利益的必须，依规对农户全民所有基本建设土地资源或旧村改造推行征缴或征用土地，并依照被征收土地的原主要用途给与赔偿。征地补偿的规范因全国各地社会经济发展不一样也不一致，一般在三四万元／亩到十几万元／亩中间。

　　二、什么叫征地补偿

　　征地补偿就是指我国为了更好地集体利益的必须，依规对农户全民所有基本建设土地资源或旧村改造推行征缴或征用土地，并依照被征收土地的原主要用途给与赔偿。２０１０年７月１３日，国土部公布《关于进一步做好征地管理工作的通知》，规定房屋拆迁补偿既要考虑到被动迁的房子，还需要考虑到被征缴的农村宅基地。在２０１２年１１月２８日举办的国务院办公厅常务会上，探讨根据《中华人民共和国土地管理法修正案（草案）》，对农户全民所有土地资源征收补偿规章制度作了改动。大会决策将修改草案报请全国人民代表大会常务委员会决议。但至２０１２年１１月２９日实际改动条文还不明。

　　三、动迁按工程建筑重置成本赔偿

　　征收土地批后执行时，县市国土资源厅门要依照明确的征地补偿安置计划方案，立即全额付款赔偿按置花费；应付款给被征收土地农户的，要立即付款给农户本人，避免和立即改正截流、侵吞征地补偿安置费的问题。

　　住宅动迁要做好有效赔偿按置。在大城市远郊区和乡村地域，关键采用搬迁按置方法，重新考虑农村宅基地建房子。房屋拆迁补偿既要考虑到被动迁的房子，还需要考虑到被征缴的农村宅基地。房屋拆迁补偿按工程建筑重置成本赔偿，农村宅基地征缴按地方要求的征收土地规范赔偿。

　　在城乡结合和城中村改造，正常情况下不会再独立分配农村宅基地建房子，关键采用现金或实体赔偿的方法，由被动迁农民自主购买住宅或政府部门给予的拆迁安置房。被动迁农民所得的的房屋拆迁补偿及其财政补贴等赔偿总数，应能保证其购买有效生活水准的房子。

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