(契税房屋财政部)征地费用中哪些项需要交纳契税

一、征收土地花费中什么项必须缴纳房产契税

对农田开展征缴时提供的经济补偿金是不用缴纳房产契税的，必须缴纳房产契税的手段包含国有制土地使用权证转让、房产买卖等。

二、征地赔偿企业所得税怎样交纳

被征收人本人是无需征缴个税，详细法律规定如下所示：

1、依据《国家税务总局关于个人取得被征用房屋补偿费收入免征个人所得税的批复》(国税发〔1998〕428号)及《财政部、国家税务总局关于城镇房屋拆迁有关税收政策的通知》(税务〔2005〕45号)要求。

2、依照城市发展规划，在旧城改造规划情况下，对被拆迁户依照国家有关城区房子拆迁管理办法要求的规范获得的拆迁补偿款，属赔偿类型的收益，不论是资金或是实体(房子)，均免于征缴个税。

三、有关法律法规

《中华人民共和国契税暂行条例细则》

第二条本法规所指迁移土地资源、房屋权属就是指以下个人行为

(一)国有制土地使用权证转让;

(二)土地资源使用权转让，包含售卖、赠送和互换;

(三)房产买卖;

(四)房屋赠与;

(五)房子互换。

前款第二项土地资源使用权转让，不包括农村集体土地承包经营权的迁移。

第三条 房产税税率为3—5%。

房产契税的税率，由省、自治州、市辖区市人民政府在前款規定的频率内依照本地区的具体情况明确，并报财政部和国税总局办理备案。

之上知识就是法律知识我对“征收土地花费中有什么项目必须缴纳房产契税”情况开展的解释，对农田开展征缴时提供的经济补偿金是不用缴纳房产契税的，必须缴纳房产契税的手段包含国有制土地使用权证转让、房产买卖等。阅读者如果需要法律法规层面的协助，热烈欢迎到法律知识开展法律咨询服务。