时间：2022-04-05 13:59:59来源：法律常识
前言：被拆迁人就是指依规获得动迁职业资格证，自主或接纳被拆迁人授权委托对被拆迁人开展动迁鼓励，机构签署和执行赔偿、按置协议书，机构拆除房屋以及附着物的企业。那麼，被拆迁人怎样精准地精确定位自身呢?
大城市动迁实际上是民事法律主题活动，民事法律主题活动中的动迁被告方法律法规影响力是均等的。集中化体现在：
1、拥有公平的保护自己民事法律利益不会受到侵害的支配权;
2、拥有在行政裁决和民事案件中公平影响力的支配权;
3、分别都是有不服气动迁管理方法行政主体，并提出诉讼的支配权;
4、分别都有权利舍弃或处罚自身支配权;
5、都是有遵循拆迁法律、政策法规和动迁限期的责任;
6、都是有接纳动迁行政工作单位依规管理方法、监管的责任;
7、都是有执行动迁合同约定的责任;
8、都是有执行人民法院对拆迁纠纷所做的已产生效力的宣判、判决的责任。
总而言之，被拆迁人不论是手握着实权的政府部门，或是腰缠亿人民币的房地产商，在动迁中他与普通百姓的身分是均等的，法律法规影响力是均等的。而如今有一些房地产商或被拆迁人在动迁中无法确切的精准定位自身，故意夸大其词动迁的行政部门实际意义。有的并不是与被拆迁人公平商议，反而是把申请办理行政部门强制拆迁或申请办理人民法院强制拆迁放到前提条件，有的该计算补充被拆迁人的，而漏算、少算、乃至故意算不上。这结真让大家迷惑不解。
专业知识扩展：
相关法律法规对被征收人的相应要求：
1991年3月22日施行的《城市房屋拆迁管理条例》第八条要求，“一切企业或本人必须动迁房子，务必持国家规定的许可文档，……，向县级以上市人民政府房屋拆迁补偿主管机构明确提出动迁申请办理，经准许并发送给房屋拆迁补偿许可证书以后，即可动迁。房屋拆迁补偿必须变动土地使用权证的，务必依规获得土地使用权证。”
建设部于1991年7月在《关于印制颁发〈房屋拆迁许可证〉的通知》中的填表说明中第1项，可以视作住建部依据相关的相关法律法规要求，针对“规章”第八条中“国家规定的许可文档”的表述，即被拆迁人在申请办理房屋拆迁补偿主管机构在授予房屋拆迁补偿许可证书时，理应向动迁主管机构递交动迁许可证书的报表，该表格中要求动迁申请者理应填好“新项目批件、整体规划批件、商业用地批件、及准许机关单位和准字号”。
2001年11月1日实施的《城市房屋拆迁管理条例》第七条对动迁申请者递交的资料做出了清晰的要求，依据此条的要求，被拆迁人申请者申请办理房屋拆迁补偿许可证书，理应向房屋拆迁补偿主管机构递交项目建设准许文档、用地施工许可证、国有制土地使用权证准许文档等。
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