征迁强拆程序是怎样的(房屋拆迁户拆迁人)

　　一、征迁强制拆迁程序流程是什么样的

　　司法部门强拆由大城市房屋拆迁补偿主管机构向人民法院申请办理，经核查后，由法庭按民事诉讼程序执行强拆。

　　１、动迁管理方法单位应依法律法规向人民法院明确提出书面形式的运行申请办理，与此同时，交货实行依据，即行政部门裁决书及相关原材料。

　　２、人民法院接到申请强制执行申请办理等资料后，要从申请办理程序流程、客观事实和法律法规等多个层面开展核查。对实行申请办理合理合法、原材料完备的，立案侦查并立即实行。

　　３、对立案侦查实行的，人民法院要向被拆迁人或被动迁房子承租方传出通知单，特定执行限期，如仍不执行则将强拆。

　　４、人民法院应将实行結果以书面形式告知申请执行的动迁管理方法单位。

　　二、强拆常见问题

　　１、优先劝诫说动。在强制性拆卸以前，仍应由被拆迁人、动迁主管机构、基层党建和从业法律法规工作中的工作人员对被拆迁人开展说动，讲明大道理，表明利益关系，尽量促进被拆迁人户权衡得失，转变观念，积极让房拆卸。对的确没法说通的，再执行强制性拆卸。

　　２、全方位保护直接证据。执行强拆前，被拆迁人理应就被拆卸的房子的相关事宜，向公证处申请办理证据保全。强制性拆除房屋前，应请公证员在场，对被拆迁人的房子、家俱等资产情况给予录影、拍照、搞好纪录、登记在册，而且由相关工作人员签字确定，防止造成异议时归档。

　　３、妥当存放财产。拆房子时，须通告被被拆迁人家庭主要成员及社区居委会、居委会、被拆迁人所属的主要负责人在场，将被拆迁人的资产逐一核对备案，并由以上工作人员和强拆工作员签字后，交到被拆迁人。被拆迁人不愿接受的，可集中统一存放或财产保全担保，不可以毁坏，更不可以遗失。

　　三、强拆标准有什么

　　强拆事实上便是市人民政府在征缴全过程中强制拆除房屋，依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的要求，在征缴期内内，沒有达到安置补偿协议书，都没有在市人民政府下发的《补偿决定书》明确的拆迁期内，沒有执行拿出房子的，市人民政府申请办理人民法院强制执行。在法院明确的期内沒有空出房子的，市人民政府依据人民法院的判决，强制性拆除房屋的个人行为。

　　强制性拆迁一是要有市人民政府申请办理，二是有赔偿决策，三是是否有达成共识，四要有征缴决策。这个时候法院可以判决申请强制执行。

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