时间:2022-05-19 11:00:39来源:法律常识
依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的要求,政府部门提出房屋征收决策应通过下列程序流程:
一、新项目运行程序流程:施工单位(建设项目小区业主)根据《条例》第八条列出的许可文档明确提出房屋征收申请办理,政府部门机构改办、整体规划、土地、住建委、财政局等相关部门,就执行房屋征收的项目建设是不是合乎《条例》要求的有关整体规划、方案,项目建设的项目立项、商业用地范畴、征收补偿花费及拟征缴范畴内的土地使用权证取回等事宜开展科学研究论述,并由有关部门出示书面形式建议。为提高效率,防止多单位征询建议产生的重每日任务,也可政府部门集结相关部门召开工作会议开展科学研究,以会议记录的方式确立各单位建议,做为房屋征收运行根据。
二、由相关部门中止在拟征缴范畴内申请办理新创建、改建、改造和转变房屋用途的有关办理手续;
三、房屋征收管理方法单位机构相关公司对房子的所有权、区位优势、主要用途、总面积等状况组织调查备案摸排,并在房屋征收范畴内给予发布;
四、房屋征收单位拟订征收补偿计划方案,报政府部门研定;
五、政府机构相关部门对征收补偿计划方案开展论述并进行发布;
六、征收补偿实施方案征询群众建议。政府部门将征询建议状况和调整状况立即发布,征询建议限期不能低于30日;
七、义务企业对房屋征收新项目合理合法、合理化、合理性、安全系数、适时性等进行社会稳定风险评价;
八、政府部门机构由被征缴人和群众意味着参与的听证会程序,并依据听证会程序状况改动计划方案;
九、政府部门机构相关部门对征缴范畴内没经注册登记的建筑物开展调研、评定和解决;
十、征收补偿花费全额及时,专用存款账户储存;
十一、政府部门提出收取决策,并立即公示,应注明征缴范畴、征收补偿计划方案、行政裁决、行政诉讼法支配权等;
十二、房产价格资产评估机构公布摇签明确,执行当场评定工作中,评定结论在房屋征收范畴内公之于众;
十三、签署征收补偿协议书;
十四、依规立即做出赔偿决策并在房屋征收范畴内给予公示;
十五、依规申请办理法院强制执行;
十六、依规创建房屋征收补偿档案资料,并将单独立户赔偿状况向被征缴人发布。