时间：2022-08-19 14:30:04来源：法律常识
依据《省人民政府关于进一步加强征地管理切实保护被征地农民合法权益的通知》(鄂政发[2005]11号)和《湖北省国土资源厅关于开展制订征地统一年产值标准和征地区片综合地价工作的意见》(鄂土资[2006]22号)等文件要求，我区于2006年3月，机构土地、统计分析、财政局、农牧业等部门，在充分考虑地类、年产值、城乡差距、农业用地级别等多种因素前提下，依规合理地拟订了《通山县征地统一年产值标准》，并在这个基础上确认了赔偿倍率，其实际标准为：全县城征收土地统一年销售额为1.275万余元/公亩，土地征用补偿与安置补助费用总和为22.50万余元/公亩，当中Ⅰ类地区(通羊镇洋都村、井湾、石宕、石航、柏树下村)统一年销售额为1.5万余元/公亩，土地征用补偿与安置补助费用总和为30万余元/公亩;Ⅱ类地区(包含通羊镇第一地区以外其他村及南林庙镇、九宫山镇、九宫山景色工业园区、大路乡)统一年销售额1.35万余元/公亩，土地征用补偿与安置补助费用总和为27万余元/公亩;Ⅲ类地区(闯王镇、洪港镇、厦铺镇、杨芳林乡)统一年销售额为1.2万余元/公亩，土地征用补偿与安置补助费用总和为24万余元/公亩。Ⅳ类地区(包含大畈镇、黄沙铺镇、慈口乡、燕厦乡)统一年销售额为1.05万余元/公亩，土地征用补偿与安置补助费用总和为21万/公亩。
2、审批价格为：
(1)开垦费：征地补偿费的1一1.5倍
(2) 农村建设用地有偿服务服务费10元/平米
(3)管理费用:征收土地成本费的3.6%
(4)中介服务费:地质灾害评估费、精确测量费、土地资源担保费(之上费用由商业用地单位与中介服务商议)
除法律要求行政部门划转以外其他商业用地一律推行招、拍、挂到让，现阶段商业服务拍卖价格大约为100万/亩(市区)。
3、2006年省份待定指标值，根据争取取得用地批复指标值4022.976亩。2007年市下达的用地指标为300亩，我区汇报820亩，已争得审核了520亩。2008年市下达的用地指标为300亩，目前已汇报300亩，大广高速已申报2151.58亩,剩下来的好多个新项目已经规划调整和申请环节中。
4、合理利用土地，进一步保护耕地，严控农用地变为土地，对农田推行土地用途管制规章制度。
二00八年六月二十五日
