(棚户区补偿费宅基地)宅基地当棚户区改造如何补偿

一、农村宅基地当棚户区拆迁怎样赔偿

棚户区拆迁的赔偿内容和其它地区房屋拆迁补偿内容基本一致：房子赔偿费、资金周转赔偿费、绩效工资赔偿费、其它杂费：搬新家赔偿费，机器设备迁移费，过多期内的临时性安置补助费用等。

二、棚户区拆迁补偿标准

对棚户区拆迁新项目，免税各种各样行政事业性收费和政府性基金。棚户区拆迁新项目涉及到的城镇土地使用税、合同印花税、土地增值税、房产契税、个税等，按照国家有关规定给予免减。电力工程、通讯、供电等企业需要全力支持棚户区拆迁，在接入、管道网扩容等经营性收费层面给予适当免减。

棚户区拆迁推行产权调换、实体安装和货币补偿紧密结合方法，由旧村改造住户自行挑选。房子最少安装总面积标准和实际安置补偿计划方案由各地联系实际制订。对被征收人挑选产权调换的，正常情况下依照拆补均衡、清算总面积价差方法执行；挑选实体安置的，房子安装总面积超过原来总面积、但国家规定的内的那一部分可按照出厂价选购，超过规定标准化的一部分依照市价选购；挑选货币补偿的，货币补偿额度应充分考虑被征收房屋的区位优势、主要用途、总面积、折旧费等多种因素，按销售市场成交价明确赔偿合同款。对符合保障性住房标准、乏力选购安置住房的旧村改造住户，根据租房子住保障房加以解决。

三、棚户区拆迁是动迁吗

（一）棚户区拆迁不一定是动迁，二者之间还是有一定差别的，动迁和棚户区拆迁不是一个层次，也不是一个理论的，旧村改造在更新改造的过程中，是由相关的单位准许以后得到行政规章，针对改造方案进行施工改造的，如果想动迁，都是和一般的动迁不是一个特性。

（二）动迁得话，也是需要有许多原因的，一般是立即拆卸。而棚户区拆迁仅仅原因之一，不能和拆迁的特性混为一谈，假如棚户区拆迁的时候要动迁，那样可以说是旧村改造的更新改造，假如棚户区拆迁的时候不必须动迁，那更提不了一丁点的动迁个人行为。

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