时间：2022-11-22 17:11:06来源：法律常识
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为支持刚性和改善性住房需求，2022年5月28日晚，西安市住建局发布《关于调整商品住房交易政策有关问题的通知》，西安楼市新政新在哪里？有哪些变化？请跟着小编一起去看下。
各区、县人民政府，市人民政府各工作部门、各直属机构：
为支持刚性和改善性住房需求，落实“房子是用来住的，不是用来炒的”定位精神，促进房地产业良性循环和健康发展，现将有关事项通知如下：
一、
保障合理住房需求
（一）从市外迁入本市户籍的居民家庭在住房限购区域购买首套住房的，须在购房前落户满1年。
（二）非本市户籍居民家庭在住房限购区域购买住房的，须持有本市居住证，且在购房之日前2年在本市连续缴纳社会保险或个人所得税。
二、
促进二手住房流通
（三）住房限购区域内，已购买或新购买的商品住房，房屋产权人取得不动产权证书满2年，或商品房买卖合同网签备案满3年且取得不动产权证书的，可上市交易；已购买或新购买的二手住房，房屋产权人取得不动产权证书满2年的，可上市交易。
三、
强化住房金融支持
（四）全市各银行业金融机构及时优化房地产金融服务，适当降低个人住房贷款首付比例和利率定价水平，具体由陕西省市场利率定价自律机制研究确定。
（五）调整住房公积金贷款首付比例。首次申请住房公积金贷款购买普通住房（144㎡及以下）的，首付比例不低于20%；购买非普通住房（144㎡以上）的，首付比例不低于25%。
第二次申请住房公积金贷款，购买普通住房（144㎡及以下）的，首付比例不低于25%；购买非普通住房（144㎡以上）的，首付比例不低于30%。
（六）调整住房公积金贷款最高额度。通过公积金贷款购买住房的，单缴存职工贷款最高额度不超过65万元，双缴存职工贷款最高额度不超过85万元。
四、
优化各类人群购房政策
（七）在陕院士或其所在单位购房用于保障在陕院士居住，以及经市委人才办确认的A、B、C类人才购买商品住房的，可予以优先保障，具体按相关实施细则执行。
（八）本市消防救援队伍人员购买住房的，参照现役军人购房政策对待。
（九）二孩及以上家庭购买商品住房、28周岁及以上的未婚人士购买首套商品住房的，按照“刚需家庭”对待。
西安市住房和城乡建设局
西安市金融工作局
西安住房公积金管理中心
中国人民银行西安分行营业管理部
2022年5月28日
对于新政有何疑问
一起来看权威解读
NO.1
一、出台《关于调整商品住房交易政策有关问题的通知》的目的是什么？
《通知》的出台，主要目的是：支持刚性和改善性住房需求，深入落实“房子是用来住的，不是用来炒的”定位精神，综合运用行政、金融等房地产调控政策工具，促进房地产业良性循环和健康发展。
NO.2
二、从市外迁入本市户籍的居民家庭购房条件有何变化？
从市外迁入本市户籍的居民家庭购买首套住房，原购房条件为“落户满1年且在本市连续缴纳12个月的社保或个税”。本次《通知》调整为：“须在购房前落户满1年”。
市外迁入本市户籍的居民家庭购买第2套住房的，仍须落户满3年。
NO.3
三、非本市户籍居民家庭购房条件有何变化？
非本市户籍居民家庭原购房条件为：“提供连续5年及以上社保或个税证明”。本次《通知》调整为：“持有本市《居住证》，且在购房之日前2年在本市连续缴纳社会保险或个人所得税”。
本次政策新增了《居住证》为购房材料，在具体购房资格审核时，《居住证》应在有效期内。同时，为确保政策顺利衔接，《通知》下发后已连续缴纳5年及以上社保或个税的非本市户籍居民家庭，可继续按原政策对待。
NO.4
四、住房“限售”年限有何变化？
商品住房的原限售政策为：“商品房买卖合同网签备案满５年，且已办理《不动产权证书》”。本次《通知》调整为：“商品房买卖合同网签备案满3年且取得《不动产权证书》，或《不动产权证书》满2年”。
二手住房的原限售政策为：“《不动产权证书》取得满５年”。本次《通知》调整为：“《不动产权证书》取得满２年”。
NO.5
五、对高层次人才及消防救援队伍人员有何政策支持？
第一，在陕院士或其所在单位购房用于保障在陕院士居住，以及经市委人才办确认的A、B、C类人才购买商品住房的，可予以优先保障，具体按相关实施细则执行。
第二，对本市消防救援队伍人员，能提供相关证件或单位出具证明的，参照现役军人购房政策。
NO.6
六、“刚需家庭”的类别有何变化？
在原“刚需家庭”类别的基础上，新增两类家庭：
（一）二孩及以上家庭，且符合我市住房限购政策；
（二）28周岁及以上未婚人士，还须满足以下要求：无婚姻记录、本市范围内名下无房且自购房之日起前48个月内无住房转让记录，且符合我市住房限购政策。
“刚需家庭”条件新旧政策对比
原政策
1.居民家庭包括夫妻双方及其未成年子女、离异(丧偶)父(母)及其未成年子女，不含未婚、离异不满3年的单身;
2.登记购房人及其家庭成员在本市范围内名下均无自有产权住房且购房前48个月无住房转让记录;
3.登记购房家庭成员符合我市住房限购政策。
新政策
在原基础上，新增以下两类家庭：
1. 二孩及以上家庭，符合我市住房限购政策；
2.28周岁及以上未婚人士，还须满足：无婚姻记录、本市范围内名下无房、购房前48个月内无住房转让记录，符合我市住房限购政策。
NO.7
七、《通知》出台后，商业贷款首付比例，公积金贷款首付比例、贷款额度有何变化？
个人商业贷款首付比例、利率定价由陕西省利率定价自律机制研究确定，具体变化情况可向办理住房商业贷款业务的商业银行咨询。
公积金贷款首付比例、最高贷款额度的变化情况见《通知》第（五）、（六）条，具体解读由西安住房公积金管理中心另行发布。
（综合：西安住建、西安市住房公积金管理中心）
来源： 西部网
11日，“全国婚俗改革实验区确定”登上热搜，全国多地被确认为全国婚俗改革实验区。而成立实验区的主要任务是推行婚俗改革，推进婚姻领域的移风易俗，遏制婚俗的不正之风，并建立样板。无论从哪个方向来说，这都是值得赞扬的事情。陕西省宝鸡市金台区是此次我省唯一的婚俗改革实验区，我们近距离了解一下，在婚俗改革中，宝鸡市金台区都做了些啥。
新闻背景：12省区市确认为婚俗改革实验区陕西省宝鸡市金台区名列其中
4月9日，民政部网站发布《民政部关于同意将河北省河间市等单位确认为全国婚俗改革实验区的批复》。
全文如下：
河北省、内蒙古自治区、辽宁省、吉林省、黑龙江省、江苏省、河南省、湖南省、广东省、重庆市、四川省、陕西省民政厅（局）：
经地方申报、实地调研、综合评估等工作环节，同意将河北省河间市，内蒙古自治区包头市青山区、乌兰察布市集宁区，辽宁省沈阳市皇姑区，吉林省永吉县，黑龙江省哈尔滨市南岗区，江苏省南京市建邺区、东台市，河南省开封市禹王台区、宁陵县，湖南省澧县，广东省广州市，重庆市大足区，四川省成都市武侯区，陕西省宝鸡市金台区等单位确认为全国婚俗改革实验区，实验时间为期三年。
上述实验区要坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，全面贯彻党的十九大和十九届二中、三中、四中、五中全会精神，认真学习贯彻《中华人民共和国民法典》，按照《民政部关于开展婚俗改革试点工作的指导意见》（民发〔2020〕62号）要求，围绕婚俗改革试点主题，积极培育和践行社会主义核心价值观，大力推进婚姻领域移风易俗，传承发展中华优秀婚姻家庭文化，倡导全社会形成正确的婚姻家庭价值取向，遏制婚俗不正之风，不断提升全社会文明程度和群众精神风貌，为推进婚俗改革提供鲜活样板。各有关省级民政部门要密切关注相关实验区工作进展，加强政策指导，加强信息沟通，加强跟踪问效，确保工作有序推进。
马上就访：
宝鸡市金台区婚姻登记处负责人：2020年6月已成为先行试点区
全国12省区被确认为婚俗改革实验区，我省宝鸡市金台区名列其中，那么，宝鸡市金台区在婚俗改革过程中都做了什么工作？有什么值得推广的经验？4月11日，华商报记者联系到了宝鸡市金台区婚姻登记处主任郭春梅。据郭主任介绍，2020年6月，金台区被省市民政部门推荐为全国婚俗改革工作先行试点区。此后，金台区继续把倡导移风易俗、弘扬文明新风作为提升公民道德素质、助推乡村振兴的重要内容,多措并举，扎实推进婚俗改革工作，促进婚姻幸福、家庭和谐，形成了政府主导、民政主推、部门联动、社会组织参与、群众积极响应的婚俗改革新格局，倡导良好社会新风尚，助力文明城市建设。
背后故事：
大槐树村村民：简办婚礼节省开支三万元
金台区蟠龙镇大槐树村历史悠久，亲情关系盘根错节，民风淳朴邻里融洽，但同时也在婚丧嫁娶等方面产生了人情来往多、攀比风气重等问题。
为此，自2016年开始，大槐树村在全镇率先行动，以党建为引领，以文明聚合力，牵头集合退休老教师等乡贤能人，成立了以村党支部书记为理事长，村两委会干部为成员的红白理事会，进一步规范全村婚丧嫁娶等事宜的操办。
张红生是大槐树村一组村民，2017年儿子结婚时，他原本准备大操大办，宴请全村村民，最终还是在村红白理事会的多次劝导下，压减了宴席数量，用节约下来的资金帮助儿子儿媳创业。
张红生说：“现在全区都要求结婚要简办，桌数要有标准，桌数不能超过30桌，每桌不能超过300元，2017年我给儿子办喜事，光这一项就省了3万多块钱，儿媳也很懂事，没有多要彩礼，确确实实给家里减轻了负担，红白喜事，大家都不再大操大办，家家户户都受益，我要为婚俗改革点赞。”
年轻人说服父母礼金用来创业家庭收入巨增
金台区蟠龙镇大槐树村村民张盼也讲述了告别大操大办到婚礼给自己带来的受益：“在村红白理事会上门宣传引导下，我和女朋友多次做了双方父母的工作，对彩礼和宴席减少和压缩，用婚礼节约下来的资金用于我们小两口的创业起步资金，购买了多种农机具，使我们家庭的收入有了巨大增幅，让我们生活更加美好。”
金台区蟠龙镇大槐树村村委会主任张伟龙说，2020年以金台区（全国）婚丧嫁娶改革示范区建设为契机，大槐树村结合实际，建立了婚丧嫁娶事前申报、事后报告之后，以书面通知提醒村民厉行节约，杜绝浪费，天价彩礼，铺张浪费，攀比成风让村民们苦不堪言，经过红白理事会上门宣传，开解谈心，党员干部以身作则，率先垂范，村两委严格落实，重导轻管，婚丧嫁娶的不正之风发生了巨大的改观。
民政部社会事务司司长王金华一行到宝鸡调研婚俗改革工作
华商报记者获悉，2020年10月16日，民政部社会事务司司长王金华一行莅临宝鸡市调研金台区婚俗改革试点工作。
王金华一行先后赴金台区蟠龙镇大槐树村、金台区陈仓镇东岭村以及金台区婚姻登记处进行了实地调研走访，详细询问了婚俗改革试点工作推行情况，查阅了相关资料，并与工作人员进行了亲切交谈。在金台区婚姻登记处，王金华还为正在办理登记的一对新人颁发了结婚证，赠送了纪念品，叮嘱他们适应婚俗改革新风尚，从简办理婚礼。
在随后召开的座谈会上，调研组听取了金台区政府婚俗改革试点工作情况汇报，对宝鸡市开展婚姻家庭大讲堂“五进”，依托家风家训馆、基层党组织积极推进婚俗改革等做法给予了充分肯定。
王金华指出，婚俗改革涉及民生，关系每个家庭，是对传统婚俗观念的革新，各级党委、政府要高度重视，进一步加强组织领导，民政部门要发挥好牵头作用，加强与妇联、司法、卫健等部门的协作，形成婚俗改革工作合力，强力推进工作开展。要结合工作实际，对《试点方案》进一步修改完善，明确各级工作任务，确保各司其职、积极发挥作用。要深入挖掘宝鸡优秀历史传统文化，大力探索宝鸡婚俗改革阵地和载体，实现传统文化和新的婚俗风尚的融合。要切实发挥区、镇（街）、村（社区）的作用，采取多种形式，强化宣传引导，不断提升群众对婚俗新风的认同感和参与度，为全国婚俗改革树立样板。
金台区民政局局长周红丽：
从上至下倡导喜事新办反对天价彩礼，
华商报记者了解到，婚俗改革是一项涉及面非常广的系统工程。近年来，宝鸡市金台区委、区政府高度重视移风易俗工作，始终把婚俗改革纳入区委、区政府总体工作，同部署、同安排、同检查。特别是自2020年开始，金台区将移风易俗、婚俗改革纳入全区深化改革内容，以“清单模式”深入推进，确保取得成效。
金台区民政局局长周红丽在介绍金台区在婚俗改革中所做的工作时说，首先，成立了机构，金台区成立了由主要领导任组长的婚俗改革工作领导小组，明确了11个部门和11个镇街的目标任务，同时加强指导考核，出台了婚事新办的一些指导性文件；
其次是对婚姻登记中心（大厅）进行了改造，投资20多万元对全国婚姻登记管理信息系统进行了升级改造。同时成立了婚姻家庭咨询室，签约了5名律师，联合开展免费法律咨询和婚姻家庭辅导服务；
同时，开展“五进”活动，由婚姻登记中心牵头，组织婚姻家庭辅导员以及心理咨询师开展“婚姻家庭大讲堂”进家庭、进社区、进村庄、进企业、进机关活动；第四个工作是以传统节日为契机，弘扬正能量，受到了广大群众的一致赞誉。
近年来，金台区委、区政府高度重视婚俗文化，在11个镇街124个村和社区大力推进婚姻家庭移风易俗，培育孝爱和睦家风，倡导喜事新办，反对天价彩礼，积极营造了“风雨同舟、相濡与沫、责任担当、互敬互爱”的婚姻理念，形成了具有金台特色的婚俗改革模式，先后荣获全国婚姻登记规范化单位、国家5A级婚姻登记机关、全省民政系统行风建设示范单位等12项荣誉，有力推动了高品质“幸福金台”建设。
下一步将加大惩处力度，遏制婚俗领域的不正之风
周红丽表示，下一步，金台区民政局将做好以下几个方面的工作，一个是持续加大宣传力度；
二是继续开展“五进”活动，每月组织婚烟家庭辅导员以及各类社会组织，深入社区、农村、企业、机关，开展婚姻文明新理念的宣讲活动；
三是持续以传统节日为主题，传承良好的风俗，引导全区干部群众形成正确的婚姻家庭价值取向，不断推进婚姻领域移风易俗；
四是持续抓好典型带动，一方面广泛开展“十星级文明户”“好婆婆”“好媳妇”“最美家庭”等评选活动，营造勤俭节约光荣、铺张浪费可耻的浓厚氛围。
另一方面，金台区将加大惩处力度，遏制婚俗领域的不正之风，不断提升全区精神文明建设的程度和群众的精神面貌，让婚俗新风在宝鸡市金台区蔚然成风。
婚闹案例篇——
婚俗改革，除了改革天价彩礼、婚礼大操大办的不正之风之外，还要抵制那些恶俗的婚闹事件。近几年，关于婚闹的案例屡见不鲜。
案例一：山东泰安闹伴娘事件
据《齐鲁晚报》报道，2013年9月，一则“16岁伴娘惨遭扒衣”的新闻闹得沸沸扬扬，16岁的小丽因为漂亮，被人请去当伴娘，就在大家一起给新郎新娘闹洞房时，几名新郎的朋友却在隔壁房间闹起了伴娘小丽的“洞房”。小丽被脱光衣服摸遍全身，事后她多次想自杀。
在“泰安伴娘”事件中，4名男子因为涉嫌强制猥亵妇女，被警方采取强制措施。该案经陆续公诉，已有6名涉案人员受到法律的严惩，均以强制猥亵妇女罪获刑，被判处一到三年不等的刑期。
案例二：西安伴娘被袭胸猥亵
2017年6月3日，伴郎胡某某和陈某某，在西安市长安区斗门镇参与婚庆活动途中，在一台婚车后排座位处，对伴娘进行搂抱、摸胸等行为，被车内副驾驶座位人员拍摄，该视频经多个微信群转发，后被发布在微博上，随后两人接受警方调查。不过，后续有报道称由于和他们认识，伴娘不打算追究两名男子的责任。
案例三:安康小伙结婚被胶带捆电线杆
2019年4月，一对新人在安康宾馆举行婚礼。其间，新郎被亲友们拉到宾馆西侧的绿化带，将其扒光衣裤用胶带绑在电线杆上，并用混合着红墨水、油漆的液体往其身上泼，还把鸡蛋往他身上砸。整个过程持续约20分钟，不断有群众围观拍照。据现场监控视频显示，新郎在挣脱胶带奔向宾馆的途中，又被一盆红色液体从头浇下，宾馆前的广场上留下一大滩红色的污迹。
接到群众举报后，城管人员赶赴现场，发现电线杆和周围的树干被染红，地上布满蛋壳、胶带、撕烂的衣物等，红色液体肆意横流，散发着腥味。城管局对当事人下发行政处罚告知书，限期将公共设施及树木恢复原貌，并处以500元罚款。
案例四：镇坪三小伙闹婚新郎堂兄摔伤残
2016年11月22日，镇坪县法院审结了一起因结婚“逗祸”引起的官司。
当年2月15日，原告陈嘉和被告李财、邹翔、李松一起参加朋友的婚礼，因原告陈嘉是新郎的堂兄，三被告就商量“整整”陈嘉。陈嘉看到李松和邹翔向他走来，猜他们可能是要“整”自己，于是就奔跑回避，参加婚礼的其他人看到陈嘉跑，就跟在后面追他。结果，陈嘉在跑的过程中因疏忽大意摔倒，李财紧跟在陈嘉后面被倒地的陈嘉绊倒。陈嘉受伤后被送至镇坪县医院救治，后经安康金州司法鉴定中心鉴定为十级伤残。陈嘉认为自己受伤是李财、邹翔、李松三人的行为导致，他们应对自己因伤造成的损失承担连带赔偿责任。遂起诉到法院，要求三被告赔偿自己医疗费、住院费、残疾赔偿金、被扶养人生活费、精神抚慰金等各项损失，共计116754.91元。法院按照原、被告双方过错程度确定赔偿比例和份额：三被告应对原告所受损失91520.51元，承担70%的赔偿责任，即64064.36元。其中被告李财承担64064.36元中的50%；被告李松、邹翔各承担64064.36元中的25%。
网友评论：
霍青少尉：高价彩礼，有房有车，这些都是结婚的前提，对于一般家庭确实负担很重，应该改革！
一点旅舍：彩礼嫁妆都是父母给小家的启动资金，也是生育阶段影响女性工作收入的保障金，不愿给彩礼的男方家庭不要嫁，还要吞女儿彩礼的女方家庭不要娶，都说结婚是两个家庭的事，别被烂家庭弄得闹心。觉得为儿女付出不值得的家庭，别生了，我生小孩就是为了看着一代比一代好，不是每一代都去让他们白手起家。
小九：婚俗改革怎么改？很简单，先把恶俗婚闹禁掉，把那些不该做不能做的禁掉。多的是三观正确的玩法，文明婚礼，人人有责。
航妈：闹洞房、闹伴娘、闹新娘新郎就是不尊重人，应该禁止。
华商报记者毛蜜娜
近日，家住西安城东的苏女士拨打华商报热线求助称，她的女儿可能遇到骗子了。她解释说，她的女儿近期总攒不住钱，见瞒不住了，女儿才说她背上了近万元的网贷。为了挽回网恋男友，池清（化名）在网上找了“恋爱挽回”公司，贷款交了近万元的“挽回费”，但最终还是没能挽回男友。
陷入情网——每天通过微信嘘寒问暖
去年9月，苏女士的女儿池清在网上结识了一名00后男生，聊得很开心，没过多久便与对方开始了网恋。
池清介绍，自己每天都会通过微信向对方诉说自己的见闻、心情，并且嘘寒问暖，对方也会回应。
画风突变——对方态度从冷淡到拉黑
后来，她从对方发来的只言片语中，感受到了敷衍和冷淡，问其原因，对方只说工作很忙。从一两句话，到后来只回一两个字。池清想不明白，“感情怎么突然就淡了？”直到今年4月3日，池清的微信突然被对方拉黑。
贷款求助——挽回妙计竟是发私密照
“我这半年多来付出的都是真情实感，很是不舍。”为挽回爱情，池清在网上找到了一家“恋爱挽回”机构——武汉千语心理咨询有限公司。该公司宣称提供挽回服务一个月，收费5000元。“我没有那么多钱，本想放弃，情感老师让我去网上贷款。”迫切想复合的池清欣然同意。
“这家公司跟我签了服务协议，问了我很多问题，也制订了挽回方案。”池清说，服务协议从4月8日开始，为期一个月，这期间她都在跟情感老师沟通，按对方的话术虽然加上了微信，但网恋男友依旧是冷言冷语。
“情感老师教我发朋友圈，后来给我发来一些照片，让我学着照片上的穿搭和动作，拍成照片发给对方。”池清说，起初她真的照着做了，买了黑丝、网袜等，但暴露的性感照她实在做不来，便拍了几张腿部照片，请示情感老师后发给了网恋男友，可并没有起到增进感情的作用。
一个月到期后，挽回以失败告终。“我问怎么办，情感老师说可以从男孩入手，再做一次服务。说这次可以优惠些，收4500元服务费。”池清又去网贷了4500元交给公司。她也不知道情感老师是如何跟男孩聊天的，只说要给男方做情感疏导，具体怎么说的不清楚，情感老师说他们申请了小号，在跟对方聊微信。
从5月9日到6月9日，又是一个月，池清说，网恋男友对她的态度仍然没有改变。
挽回失败——话术技巧朋友圈均未奏效
在池清提供的情感咨询服务协议上，公司提供的服务内容有：提供情感挽回咨询指导、情感技术咨询、情感问题指导；服务方式为电话、微信等，如需要，也可以在其办公场所提供现场咨询指导。协议上标明了服务日期及收费金额。
确如池清所说，服务期限是30天。协议中约定的效果节点罗列了16条，并特别标注：出现其中任意一种情况，均视为效果节点。第一条就是“加回微信”，另外，还有“有明显意愿回复信息或电话沟通”“被挽回方愿意给予乙方情感需求，能主动回复，态度不再强硬、明显示弱示好”等等。
从情感老师与池清的微信沟通记录中，记者看到，情感老师曾教她沟通话术、恋爱技巧，以及如何发朋友圈，才能吸引住男方……也看到了其称“接下来一定要投其所好”的消息，还有池清所说的性感照片的模板。
9月20日，记者致电武汉千语心理咨询有限公司，客服介绍，他们都是专业的心理咨询师，客户只要按照他们的要求来做，肯定是有效果的，记者反馈“情感老师教人拍发性感照片以及暴露的私密照是不是正常行为”的问题时，客服表示，从心理学的角度来讲，不能说正常还是不正常，每个案件要具体对待，老师会教她一些吸引对方的方法，等了解此案后会跟女孩进一步沟通。
次日，苏女士说，公司联系到她，并给她退了2500元。
武汉监管部门
该公司是否存在问题需当事人本人投诉
9月20日下午，记者致电武汉市江岸区后湖市场监管所，工作人员表示，该公司是一家情感咨询类公司，从他们的平台上查看，该公司目前的经营状态显示正常，但是否存在非法经营行为，举报人可以拨打12315或12345投诉，他们会予以受理，对于记者反映的池清女士的情况，需要本人拨打电话投诉。
专家
心理咨询师不能违背公序良俗
陕西天语婚姻家庭咨询服务中心主任、心理专家陈凤山说，虽然目前没有一个明确的行业标准来规范，但心理咨询师要遵守职业道德、不能违背公序良俗。此案中，女孩的诉求是恋爱挽回，很显然，二人的关系还处在恋爱阶段。
心理咨询公司在第一次给女孩提供心理指导没成功后，有没有及时询问男方分手原因，并判断分手的合理性与和好的可能性，是判定是否帮助来访者和好挽回工作的前提条件。如果这些工作没做，就先收了女孩的钱，之后再从男方入手做挽回工作，那就违背了协调恋爱关系的前提和基础。心理咨询师职业道德中也非常明确地强调：专业中的技术手段（做法），不得对来访者的心理带来第二次伤害。本案例中，的确有值得商榷的地方。希望广大心理咨询师同行，严守社会道德和职业道德，维护心理行业声誉，让心理服务造福社会。
律师
心理咨询公司打“擦边球”
教授方法涉嫌违法
陕西恒达律师事务所高级合伙人、知名公益律师赵良善认为，恋爱婚姻关系具有主观性、不确定性和复杂性，不能使用公式套用，他人的建议仅能起到参考作用，最终决定权在于彼此之间。
基于恋爱婚姻关系的上述特性可知，感情无法被服务，也无法通过他人获得，心理咨询公司实际从事感情修复、感情招数等业务，并且承诺能够帮助挽回婚姻，挽回分手的恋人、修复感情等，一方面属于非法经营，因经营事项已超出其心理咨询的范畴，另一方面属于虚假承诺，因为感情的走向和结果非外力可左右，具有人身性和复杂性，如果利用感情需求方迫切求和的心理，通过各种套路谋取私利，或涉嫌欺诈，因其提供的服务并非等价能够量化的服务，也是目前公认为不能够被金钱化具有人身性质的服务，原则上不应该被交换。所以该公司提供的服务，并非实际的心理咨询业务，属于走法律的“擦边球”，而且所教授的方法，例如情色视频照片等，或涉嫌违法。
赵良善表示，之所以出现上述情况，是因情感行业门槛低，管制力度不够大，利润大等，建议行业管制、立法管制、准入门槛管制等三个方面综合来约束。
揭秘：看完这些“挽回套路”你还会交钱吗？
情感挽回公司一般咨询期为30天
套路大概为：
中断联系
自我提升
发朋友圈
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另外还会给一堆电子文档和书单要求学习：
提高情商
吸引异性
经营感情
每天做作业
提醒
如遇情感机构诈骗
损失该咋挽回？
建议收集以下证据或许有望追回损失
1.签署的情感挽回服务合同或协议
2.与分析师、情感导师的聊天记录
3.向情感机构或老师的转账记录
相爱时难别亦难
太执着于过去而放弃当下
只会给他人留下可乘之机
用套路永远换不来真心
洒脱放手或许会遇见另一种圆满
华商报记者 刘立春 苗巧颖 文/图 漫画 张永文
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