时间：2022-11-20 21:06:10来源：法律常识
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来源：佛山电台
（原标题：佛山阿伯花361万为情人买下70个车位！原配发现后……）
话说佛山顺德有位50多岁的阿伯，
认识了比自己年轻30多岁的情人阿敏（化名），
在随后的4年多时间，
茂伯（化名）给情人转款361万余元，
其中大部分用来购买了70个车位
这一情况被茂伯老婆芳姨（化名）发现后，
芳姨勃然大怒！
她向佛山市顺德区法院提起诉讼
要求追回款项，结果怎么样呢？
起因：顺德阿伯瞒老婆向情人转账361万元
今年56岁的芳姨，在1986年就和比自己大几岁的老公茂伯结婚，两人结为夫妻多年。不过2013年，时年50多岁的茂伯通过朋友介绍了年仅20多岁的阿敏。从事地产工作的阿敏知道茂伯有家室的情况下，经过一年多的接触，还是成为了茂伯的情人。
两人拍拖期间，阿敏要求茂伯为她购买房车和多个车位。热恋中的茂伯自然答应下来。据统计，截至起诉之日，茂伯给阿敏及她的家人，通过银行转账的形式赠与了现金361万余元。
其中2014年至2017年间，茂伯通过银行帐户分别向阿敏转款97.6884万元，其他则分多笔，通过向阿敏亲属转账方式给了阿敏。
茂伯还通过代为出资购买的形式，向阿敏赠与了10个位于佛山市顺德区伦教街道一小区的车位。后来，阿敏将其中4个车位转移回茂伯名下，仍有6个车位登记在她自己名下。
茂伯和阿敏之间的事情，被芳姨知晓后，芳姨勃然大怒。“我和茂伯结婚多年，存下来的钱都是夫妻共同财产，现在他瞒着我偷偷给了‘小三’！”
芳姨于是通过律师起诉阿敏，理由是茂伯擅自处分夫妻共同财产的赠与行为侵犯自己的财产权利，并且有悖公序良俗，违反《婚姻法》中禁止性规定，严重损害芳姨的合法权益。
芳姨提出要求，茂伯向阿敏及亲属的赠与行为应属无效，应向她返还茂伯所赠与的全部财产。
争议：到底是合作投资还是私自赠与？
记者了解到，在法庭上，阿敏否认自己和茂伯的婚外恋人关系，并且也不承认茂伯给了她及亲属361万余人民币。
顺德区法院查明，芳姨与茂伯1986年登记结婚。在2015年至2016年期间，茂伯与阿敏有多次共同出国旅游，茂伯亦多次到阿敏的住所。茂伯自己也承认称旅游期间与阿敏同住。
不过在法庭上，法官询问该问题时，阿敏拒绝向法庭回答解释自己在旅游期间的住宿安排情况。
根据法院查明的情况，阿敏曾和顺德一家地产公司签订合同，合共购买70个车位。其中60个没有产权的车位全额支付，10个有产权的车位中只有1个全额支付，另9个用信用卡支付，利息是信用卡产生的利息。有产权的10个车位共98.5万元，60个没有产权的车位共240.4万元。
茂伯当时和阿敏签订合同，阿敏以每个10万元价格，将60个没有产权的车位出售给茂伯。另外以每个11万元价格，将4个有产权证车位出售给茂伯。上述车位的原合同价为275.3万元。
阿敏在庭审中称，购买上述70个车位，她共支付了202.1073万元，其中有54197.98元是供车位的利息。此外，阿敏共缴纳了70个车位的物业管理费共5.038万元。“我的钱和我的车位都不是茂伯赠送的，而是我和茂伯合作投资得来的，所以不需要还给她（芳姨）。”阿敏称。
法院：认定案涉债务是不法给付应返还
“本案争议焦点在于，案涉债务是否为不法给付。”顺德法院法官解释，“不法给付”是指基于违反法律强制性规定或公序良俗的原因而为的给付。
根据法院查明情况，茂伯和阿敏多次出境旅行，并且多次曾到阿敏住处。2014年至2017年间，茂伯多次向阿敏及她的亲属账户转款，款项合共361万余元。这些钱中，除了171万余元用于购买车位，其他钱用在什么地方阿敏未给出用途解释。
“茂伯将巨额财产给付杨某。”顺德法院法官认为，2014年至2017年间茂伯合共给付阿敏361余万元。阿敏购买车位70个，合同价值达338.9万元。
而蹊跷的是，阿敏声称自己从事地产工作，2013年“摆地摊”，9月份开始兼职做房地产工作，从阿敏所反映的情况，她的收入和支出情况明显不相符。
此外，阿敏称自己和茂伯是合作购买车位，但却没有证据反映，这些车位只能买给住户或住户可优先购买。并且茂伯后来也说购买车位是他自己的行为。“茂伯和阿敏虽然在2018年2月8日两人签订了《合作清算协议》，但此前无任何证据反映茂伯借用阿敏名义挂名购买车位。”法官称，因此法院不确信《合作清算协议》为当事人的真实意思表示。
综上，顺德法院认定阿敏与茂伯之间存在不正当的男女关系。茂伯以夫妻共有财产给付阿敏，损害了其妻子芳姨的合法权益。由于茂伯给付阿敏款项的行为违反公序良俗，应认定该给付无效。阿敏应把茂伯给付的款项返还给芳姨。
判决：“情人”需还给原配253万余元
如果茂伯给阿敏赠与的财产和车位不符合法律规定，那该返还多少？这又成为法院断案的一个焦点。
茂伯曾和阿敏签订合同，阿敏将60个没有产权的车位和4个有产权证车位给茂伯。上述车位的原合同价为275.3万元。阿敏现尚持有6个有产权车位，原合同价为63.6万元。此外，阿敏缴纳了70个车位的物业管理费5.038万元。
从阿敏承认的转账记录和流水中，她购买车位共支付167.045万元。法院根据阿敏购买70个车位价值338.9万元，通过阿敏一方的多个帐户出资167.045万元，据此推算茂伯购买车位出资171.855万元（338.9万元-167.045万元）。
法官计算称，茂伯给阿敏合共361.4884万元，购买车位支付171.855万元，由茂伯负担物管费5.038万元，扣减阿敏退还茂伯64个车位的原合同价为275.3万元。
综上所述，阿敏现仍占有了茂伯款项253.005万元（361.4884万元+171.855万元-5.038万元-275.3万元）。该款项因为不法给付取得，侵害了芳姨作为配偶的合法权益，故阿敏应向芳姨返还253.005万元。
至于阿敏目前仍持有的六个产权车位，因为登记权属人为阿敏，阿敏为上述车位的合法产权人。法院已判决阿敏向芳姨返还款项，款项中已包含上述六个车位的购车款。因此芳姨不可能在得到购车位款后，还再要求取得车位。最终法院作出判决，阿敏应给芳姨返还款项2530050元。
文/广州日报全媒体记者王名润、刘鹏飞
“刷脸”进小区，这样的场景不再是科幻电影里的虚拟。在防控疫情期间，佛山顺德建议强化住宅小区疫情防控科技手段，尤其充分利用小区人脸识别系统。广州日报记者近日了解到，目前，顺德区已有大良、伦教、龙江等镇街出台措施，以发放补贴等形式鼓励小区安装人脸识别系统。
有律师表示，从整体来说，人脸识别技术应用在小区内利大于弊，但需警惕人脸识别系统一直以来存在的隐私和监管等问题。
措施：
多镇街补贴小区装“刷脸”系统
2月下旬以来，顺德区多个镇街纷纷推出鼓励小区物业安装人脸识别系统的政策，如龙江、伦教、大良等。据悉，这些镇街是希望借助大数据等技术手段规范小区管理。
记者注意到，早在2月13日，顺德区新型冠状病毒肺炎疫情防控指挥部办公室就发布了《关于强化住宅小区疫情防控科技手段的通知》，要求各小区物业精确掌握辖区内各住宅小区实有居住人员，建议各物业小区安装人脸识别系统，系统后台与公安部门数据共享，以提高防控工作的科学性和针对性。
记者了解到，尽管从全区层面并未推出鼓励细则，但不少镇街已率先“尝头啖汤”——推出形式各样的鼓励措施。例如龙江镇和伦教街道，两镇街对于在指定时间内安装人脸系统的小区物业，分别给予安装费用30%~70%不等的补贴。大良街道则给予每个前端设备1000~1500元不等的补贴。
值得关注的是，以上镇街对于补贴的发放有一定要求，其中一个共性要求是，申请补贴的小区应在今年3月中上旬完成安装。此外，小区物业越早签订安装合同、越快完成安装，镇街补贴的力度越多，超出时间范围安装将不进行补贴。
物业：建议适当延长安装奖励时间
记者从已发布鼓励措施的镇街了解到，目前有部分小区物业积极响应。以伦教街道为例，其在2月22日当天与街道物业召开工作会议，当天会后即有十余家小区物业表达了安装意向。
“人脸识别系统并不算是新鲜事，早几年在顺德也有不少小区在推广。”顺德区物业管理协会秘书长历娜表示，“从长远来看，借助大数据等先进手段对小区进行科学、规范管理很有必要。”
“由于目前系统的安装费是由小区物业承担，防疫初期，不少小区物业在消毒等防疫物资上已投入了大量资金，另外，目前鼓励措施的有效时间较短，且缺乏全区层面的细则引导。”历娜建议，区级层面可加强统筹和引导，各镇街也可适当延长安装奖励的时间和比例。
居民：利大于弊但须注意信息安全
“刷脸”时代或将到来，小区居民准备好了吗？记者采访了部分居民们的看法，其中既有居民赞同，建议尽快安装让违法犯罪分子无处可逃；也有居民保持审慎，建议安装后相关责任方要加强对个人数据安全的管理。
“从通知以及相关鼓励措施的出发点和推出的时机来看，一方面是为了防疫，另一方面是为了小区以后的管理。”上海锦天城（广州）律师事务所律师丘智健表示，“从整体来说，人脸识别技术应用在小区内，利是相对大于弊的。”但他同时表示，依据相关法律法规，严格限制小区使用人脸识别数据很有必要。
探索：龙江有小区试点 实现“1秒开门”
昨日《广州日报·佛山新闻》刊登了《刷脸测温 一秒进门》的新闻，对顺德龙江文华社区佛奥康桥水岸小区探索“智慧防疫”的做法进行了报道。
据了解，位于龙江镇的佛奥康桥水岸小区是“智慧小区”建设试点，早于去年12月，与多对多物联网平台“牵手”，在原有小区门禁等设备的基础上，升级了人脸识别系统，目前小区业主已经实现了100%的人脸识别功能全覆盖。在防疫期间，该小区还引入了“体温无感筛查联防联控系统”，实现“无感测温”。
当然，人脸识别系统的安装并非一蹴而就。“刚开始安装时人脸识别系统存在灵敏度不高等问题，受到了业主们的吐槽。”小区业委会主任谭志雄表示，如今技术不断改善，并加入了无感测温技术，居民进出实现测温与通行两不误，得到了大家的认可。文华社区党委书记、居委会主任龙加燊表示，目前社区内不少小区都有意向安装这一系统。
作为龙江镇“智慧社区”建设的合作方，广东多对多物联科技有限公司总裁赖正福表示，人脸识别系统等业务的咨询量近期呈上升趋势。在他看来，“目前，从技术层面可以实现对个人信息的追溯和保护，各平台方进行技术研发时要对个人敏感信息，如身份证、手机等信息进行脱敏处理。”赖正福表示，随着法律的不断完善，是能从根本上保护个人信息的。
法律延伸：
据顺德区发布的《关于强化住宅小区疫情防控科技手段的通知》、《广东省安全技术防范管理实施办法》第九条和第二十五条规定，各住宅小区人脸识别技防系统的安装费用由物业管理单位负责，人脸识别设备接入公安机关涉及的传输线路等费用由辖区公安派出所负责。
顺德区总工会、人社、司法等部门领导、均安镇相关部门领导和工会律师代表参加了窗口启动的揭幕仪式。
顺德城市网消息 （记者张琼）继去年龙江、勒流和伦教的工会法律服务窗口开设之后，今天上午，顺德第四个工会法律服务窗口在均安镇人社局开设，免费为为广大职工、企业工会提供法律服务。
为进一步拓宽工会法律服务职能、延伸服务内容，搭建工会律师为基层服务、为职工服务的法律平台，充分发挥工会法律服务律师团在参与工会维权事务、维护社会稳定中的作用，顺德区总工会坚持以维护职工合法权益为工作重心，通过与区司法局的工作联动，整合社会资源，发动133名具有公益精神、熟悉劳动法律法规的律师参加工会法律服务律师团，为广大职工、企业工会提供法律服务。并通过与区人社局合作，将工会法律服务窗口设立在镇街人社局里，极大方便职工在维护自身合法权益时，获得工会免费的法律服务咨询和服务。
据了解，2015年3月，区总工会牵头区民政和人社局主动靠前为劳动者服务，分别在龙江镇、勒流街道、伦教街道人社局办事大厅设置工会法律服务窗口，每周两天安排工会律师在窗口值班，为广大职工提供免费的法律咨询服务、受理职工法律服务申请，帮助和引导职工依法维权，第一时间消除和稳定职工情绪。窗口设置一年来，工会律师共为职工1645人次提供免费法律咨询服务，受理了100多宗职工的法律服务申请，为200多名职工提供了免费法律服务，为职工争取工资、经济补偿金、工伤赔偿金等合计600多万元。
“职工在寻求法律服务的时候，往往不知道通过怎样的渠道去寻求帮助，现在社会上有一些非法的法律代理，可能给职工错误的引导，从而激化矛盾。我们在镇街人社会局开设法律服务窗口，希望通过律师给予职工正确的引导，减少过激性维权行为。”顺德区总工会副主席林小清表示，在处理职工劳资纠纷的过程中，区工会也会与区民政和人社局等部门联动共同为职工解决劳资纠纷问题。
（编辑：又青）
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