时间:2022-11-22 04:28:11来源:法律常识
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这个醒目的标题来自于网友的一道算术题:
“如果按照2016年10月之前的政策,同样是300万元贷款,首套住房最低为85折利率,二套住房为基准利率的1.1倍计算,在30年等额本息还清的情况下,前者支付的利息约为226万元,后者约为306万元,多出80万元。统计数据显示,2016年度北京职工年均工资为85038元,也就是说,一次‘假离婚’,单是利息的差距就相当于一个平均工资水平的职工‘不吃不喝干10年’。”
这段算术题先不说合理与否,是否存在bug,单是从社会上层出不穷的假离婚纠纷即可知道,确实有很多人为了买房也好,分户也罢,为了各种目的,和爱人相亲相爱手拉手去离婚。
那么,上午假离婚,买完房分完户拿到了“十年工资”,再无缝隙衔接的办理复婚,这种针对可以做到万无一失吗?有无风险呢?
首先明确一点,在法律上,不论你是为了什么目的离婚,出国也好,买房也罢,离婚这个行为是双方在意识清醒自由的情况下做出的法律行为,即便初始目的没有达到,比如出国没有出成,或者房子因为政策原因仍旧没有买成,都不影响离婚这个行为的法律效果,换句话说,在这种情况下,离婚就是离婚,不存在撤销一说
当今社会大家已经对离婚现象司空见惯了,据总结,“假离婚”现象产生的原因主要是因为以下几种:1、为购房,逃避限购政策;2、为拆迁时多分取拆迁利益;3、为逃避债务转移共同财产;4、为多占宅基地;5、逃避政策,计划外生育(二胎政策放开后,因为这个原因办理“假离婚”的现象少多了);6、为了骗取低保、出国、等原因办理“假离婚”;7、为了车牌号或者买房,同他人办理“假结婚”的前置程序。
总之假离婚的原因五花八门,但目的都是为了规避国家的政策法规,为了所谓的“家庭的利益”。但是这些貌似占了国家便宜,钻了政策空子的做法,常常会带来一些预想不到的法律风险。
海淀区的王先生与妻子都有不错的工作,婚后二人经过共同努力购买一套住房,双方还有一个可爱的儿子,生活美满幸福。随着儿子马上就要到上小学的年纪了,王先生想为儿子买一个重点小学的学区房,但碍于限购政策无法购买,于是王先生的爱人就出主意,说他们二人可以通过协议办理“假离婚”,离婚后王先生再以个人名义购买学区房。于是二人说干就干,当天就签订了离婚协议,房子、孩子、存款全部归王先生爱人,王先生“净身出户”,下午就去民政局办理了离婚登记。为了更像真离婚,王先生还搬到了单位宿舍住了一段时间。让王先生没想到的时,他再联系前妻买房时,前妻不露面了,告诉他双方已经离婚了已经没有任何关系了,不要再来打扰她了。王先生欲哭无泪,假离婚原来是前妻早就策划好的,赔了夫人又折房的王先生欲哭无泪。
首先,人身方面的风险 。
面临一方假戏真做,翻脸不认人的风险,净身出户赔了夫人又折房。咱们国家的法律没有“假离婚”一说,不管你背后的真实意图是什么,只要夫妻双方自愿到民政局领取了离婚证那一刻开始,双方便是真离婚了,法律上的婚姻关系便解除了。如果离完婚觉得后悔了,想以虚假离婚为理由,请求民政局撤销离婚登记是没有任何法律依据的。想要强迫对方复婚,违反婚姻自由的法律规定,严重限制了他人的人身自由,更是不现实的。
如果确实需要假离婚的,律师建议签订书面的补充协议,将风险降到最低。
其次,财产方面的风险。
1、共同财产可能变成一方的婚前财产。婚姻法第十八条规定,一方的婚前财产为夫妻一方的财产。上述案例中的王先生离婚时约定将房子、车子、存款归前妻所有,即使双方复婚了,上述的房子、车子也属于王先生前妻的婚前财产,与王先生没有关系。
2、离婚期间,任何一方取得的财产为个人财产。离婚后,任何一方取得的财产就是其个人财产,若无约定,及时复婚也不会成为共同财产。上述案例中如果王先生的“假离婚”没有弄假成真,而是离婚后用共同的够买够买了学区房,后又复婚的,但由于这套学区房是在离婚期间王先生一个人名义购买的,入无约定,这套房就属于王先生的个人财产。
百恩律师提醒:避税有风险,离婚需谨慎,若为房子故,风险一箩筐。慎重!慎重!
我们都知道,农村分户必须达到以下条件:1、分户申请人结婚,并独立生活;2、分户申请人长期和父母不在一个地方共同生活;3、老年人不想和下一代生活在一起;4、分户申请人离婚分户。
近两年,有些人因为出于某种目的,故意虚假分户或者合并骗取国家补助或者享受不属于自己的权益。具体有以下几个方面:
心的政策已经出台,国家将加大对扶贫工作中弄虚作假的村干部和贫困户采取非常措施,有一部分村干部将受到法律制裁或者纪律处分,个别贫困户因为骗取国家优惠政策,将会没收房产、补交房款、补交合疗款、退回低保补助,并给于相应罚款,情节严重的,将会追究法律责任。
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