时间:2022-11-22 13:49:09来源:法律常识
深圳715限购政策,带火了临深的惠阳、大亚湾的楼市。从深圳开车去惠州,在临深地区有大量的新楼盘及广告。惠阳、大亚湾楼市是跌还是涨,需要时间去验证。
购房者在购房前,查询相关政府网站了解房子状态,不要买到已查封、已抵押、已备案的房子,避免在法律上踩坑,非常关键。否则,后悔莫及。
曾有客户买到大亚湾已经网签的房子,导致不能贷款。客户起诉开发商,开发商又要死不活的,打赢官司,执行又是麻烦的事情,造成自身损失。
因此,购房者购房前花一分钟时间去查一下相关网站,查询拟购房屋的状态及楼盘项目情况,非常重要,可以规避一些法律风险。仅需要一分钟。
具体步骤如下:
惠阳片区:
1、百度搜索惠州市惠阳区人民政府门户网站。图示如下:
2、点击进入该网站后,找到左边的部门街镇频道。图示如下:
3、点击右边的区住建局,进入区住建局。区住建局左边,图示如下:
4、点击左边的预售公告,进入如下页面点击你想查询的项目情况。图示如下:
5、输入你想要查询的项目名称,可以查询预售许可证信息、基本信息、楼栋信息。图示如下:
6、查询你想要购买的房屋,目前在政府部门登记的一个状态。图示如下:
大亚湾片区:
1、百度搜索惠州大亚湾经济基数开发区管理委员会门户网站。图示如下:
2、点击进入后,拉下找到部门频道。图示如下:
3、找到房管局,点击进入房管局,找到左边的数据查询。图示如下:
4、点击进入预售或现售楼盘查询,进入后输入你欲购买房屋项目名称或开发商名称。图示如下:
5、搜索你想要购买楼盘或者开发商名称,点击查询,得到楼盘基本信息。图示如下:
6、点击楼栋名称,进入你想要购买房屋的情况(可得到该房屋的可售、查封、抵押、锁定等情况)。图示如下:
7、部分有问题的楼盘查询,有查封、有抵押情况记录。图示如下: