时间：2022-11-24 22:49:13来源：法律常识
30万欧元以上房产类属于永居权（这个国家没有移民监，所以永居只需要每两年登陆一次就能持续有效。）
200万欧以上房产类属于护照类，俗称移民（虽然花费高些，但是钱是用来买房子了，护照也是欧盟的，而且三年后可以只保留一套价值50万欧以上的房子即可，其他的可以卖掉，不过出于欧盟压力，这种项目已经做了极大限制，全球每年份额有限了，批准时间也相应延长到半年左右——延长了也才半年…想想美国加拿大同志们…）
咱们单说永居项目（其实护照项目基本一样，就是钱的事儿，而且全家护照）
外籍人士首套购房，200平米内房产税减免至5%，200平以上部分，按20%收税。
一对夫妻最多买两套（有说一个人两套，只是夫妻算一个人），首套减免，二套不免。如想多买依旧享受减税，可让父母出面买。
买新房是6.2类PR（就是永居绿卡）
买二手房是F类PR
主要区别就是新房的可以开全资公司，而二手房这种只能开合资占股50%以下的公司
在孩子和老人的问题上也有区别，具体我需要再了解下，我办的新房6.2的，可以肯定是上带老下带小，全都是2年登陆一次即可的PR
———关于怎么付款，如需要，找我聊，这里不做过多说明，避免麻烦。———
所需要的证明
1、收入证明（英文版）核算成欧元/每年
2、所有参与办理人员（婴幼儿无需开具此项和以下大部分证明，基本就是出生证明相关即可，青少年我对此未知，但问律师即可）的无犯罪证明公证及双认证（所有公证及双认证都有费用，每份几十到一两百左右，上下有浮动）
3、主办夫妻的结婚证公证及双认证
4、孩子出生证明公证及双认证
5、夫妻双方与各自父母关系证明公证及双认证（谁的父母办就弄跟谁的证明）
6、所有参办人员简历（有模板）
7、所有参办人员确保不在塞工作的声明（有模板，如办理人不去塞浦路斯当地签认，则需在中国塞浦路斯驻华大使馆当场签认，包括下列第9条在大使馆签认的手续都有费用，大概几百人民币而已）
8、所有参办人员签署一套MIP1声明文件（有模板，且律师会填写大部分内容，只需在需要签字部分签字即可）
9、所有参办人员每人的律师委托书（有模板，如办理人不去塞浦路斯当地签认，则需在中国塞浦路斯驻华大使馆当场签认）
10、律师提供的简历版本（这里内容主要是为了让律师知道在那套MIP1文件中该填写的内容都是什么）
11、所有人必须有护照且有效期在一年以上
12、塞浦路斯签署文件必须使用蓝色签字笔，必须必须必须，这种笔至少711有卖。
13、除了30万欧以上的房产，还有包括房地产税（我只说新房：200平米以内，减免税率到5%，200平米以上部分，为该部分的20%）
14、PR费用，基本按照每个家庭（一对夫妻算一个家庭，父母不算在内）或个人500欧，但未成年孩子可与自己算在一个家庭里。
15、律师费用，通常是在4000到8000欧不等，可能更贵，我的律师是不到5000欧。
16、必须在塞浦路斯银行开启账户并存储3万以上欧元三年定期存款，这其中手续费年管理费等应该是在1000欧左右，预存出来即可。
17、有的开发商可以提供赠送家具套餐包和家电套餐包，但羊毛出在羊身上，自行购买的话，一般的家具家电全下来1-2万欧是有的。
18、户口本原件可能被用于在塞银行开户，因为我国水电煤气收费单上不显示户主信息。
19、房本可能作为辅助证明
以上应该是全部办理所需手续和证件，还有相关涉及的费用
房产方面，较难找到正好30万欧多点的房源，但不是没有。
我那套房旁边一二百米的位置就有当地一家开发商开发的在咱们来看属于叠拼的房子，一栋两户，人家那就是公寓（因为公寓和独栋的根本区别就在于那块地是属于房主自己的还是几家共享的，这里买房是包括土地的，地球上一块地属于你，在咱们这种印象里是不是很神奇哈哈哈），报价30.5万欧，100平多点（当地面积全部为使用面积，没有什么建面概念搞那些里格儿楞，但是现在应该是百分之百卖掉了，这城市的售房速度现在非常快，很多好房源你考虑个一两天就很有可能只能选择放弃了，被截胡了……大部分房源一般35万欧一套比较普遍，公寓、独栋都有。投资考虑的话，出租金额于房屋地理位置、面积、类型都有关系，需要提前与开发商确认大致的租价，虽然并不准确，一般需要往低了估算点。
我所有写的这些都是我亲自查阅和经历的事情，只是全部由我记忆中整理出来的，可能还有很多细节没有提及或稍有偏差，以后想起来再补充修改吧，大面儿上错不了，毕竟刚办完。
差不多就结束了吧，感谢这各位小伙伴的支持捧场，有什么新消息新内容随时更新吧，有什么不明白想问的也欢迎来问，觉得有可以合作的内容的欢迎来谈，我身份下来的话是可以开全资公司的，很方便操作。
人挪活树挪死，为了孩子的未来、老人的晚年，我们折腾这一下，值了。