找律师咨询房产抵押的问题,丈夫可以拿妻子的房子去抵押吗

时间:2022-11-25 04:10:20来源:法律常识


李凤菊(化名)与丈夫谢达辉(化名)来自四川,前段时间儿子因生病需要换肾,于是他们想把之前买给儿子儿媳的房产拿去做抵押贷款,遭到了儿媳的反对,一家人的矛盾也由此开始。


儿子患病 母亲望儿媳帮忙抵押房产筹钱



李凤菊与丈夫谢达辉、儿子谢华(化名)一家

常年生活在福州,

谢华与妻子周妮(化名)在2012年领证结婚,

并育有一个8岁的儿子。

丈夫欲抵押房产筹手术费,妻子:抵押不行,卖房可以

两年前,谢华不幸查出患有肾病,

病情加重后医生建议换肾。

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为了减少费用,

谢达辉与妻子想将自己的肾捐给儿子,

但是都不符合条件,

只能筹钱等待肾源。

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二老出钱买房 但属于儿子儿媳共同财产


为凑30万的手术费,

儿子谢华曾提出抵押套房产。

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调解小组了解到,

这套房产是谢华与周妮在2012年结婚后买的,

房产登记在谢华名下,周妮是共有人,

所以从法律层面来讲,

如果要抵押房产需要周妮的签字。

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李凤菊告诉调解小组,

虽说周妮是房产共有人,

但从首付到房贷都是丈夫谢达辉在支付,

而现在儿子生病,

急需抵押房产凑手术费

还要征得儿媳妇的同意,

这让老两口心里很不是滋味。

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为了这件事,李凤菊也多次与儿媳沟通。

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周妮:担心背债不肯做担保 卖房套现可以


那么事实是否如李凤菊夫妻所描述的这样呢?

我们在周妮上班的便利店见到了她。

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周妮告诉调解小组,

她和丈夫谢华感情已经破裂,

没有打算继续一起生活下去,

因为担心背负债务,她不赞同抵押房产。

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周妮强调如果谢华能够卖掉房产的话,

她愿意放弃属于自己的份额。

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原来儿媳妇之所以不肯签字抵押房产,

是想把这套房子卖掉,

用卖房的钱来给谢华治病

同时自己愿意放弃属于自己的那一半份额。

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周妮只是提出一个条件:

如果要卖房,

公婆要还给周妮娘家六万块钱。

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对于周妮的要求,

婆婆李凤菊表示同意,

但公公谢达辉则不认同。

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公公谢达辉的态度引爆了周妮的情绪。

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儿媳:公婆过多干预夫妻生活


周妮跟调解小组说,

与丈夫谢华结婚的八年时间里,

磕磕碰碰在所难免,

但是公公的干预

让夫妻之间的隔阂越来越深。

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周妮和谢华多次因为公公的干预而争吵,

两人的感情出现破裂。

而这次因为不同意将房产抵押贷款,

周妮今年3月份就从家里搬了出来。

对于儿媳妇的抱怨,李凤菊表示非常理解。

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调解员:要肯定公婆的付出


在调解过程中可以看出,周妮受了很大的委屈,

但调解员强调,即使矛盾再大,

也要肯定公婆为这个家庭的付出。

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父子矛盾导致儿子搬走


关于这件事,谢华是什么态度呢?

记者随后拨打了他的电话。

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电话中,谢华告诉调解小组,

家庭矛盾的根源在于父亲谢达辉的身上,

但据了解

谢达辉已经为了儿子生病的事倾其所有,

可为何出力不讨好呢?

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而就在前几天,因为一次争吵,

因为父亲的一句话,

谢华也从家里搬了出去。

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调解员刘倩文告诉谢达辉,

在儿子生病的这个时期,

内心比较敏感,

而从最亲近的父亲嘴里听到这样一句话,

肯定非常伤心难过。

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谢达辉:经济压力大 情绪易冲动


谢达辉告诉记者,儿子患病以来,家里的房贷、车贷、医药费都是他们俩夫妻做木工搞装修一点一点攒下来的。

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由于经济压力太大,谢达辉平时情绪比较容易冲动。但在二老心里,他们可以毫无怨言地为了儿女付出所有,却得不到儿女们的肯定。

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谢达辉将儿子拒绝接受自己的捐肾,理解成儿子对自己的仇恨,但在调解员刘倩文看来,只是每个人表达爱的方式不一样。

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调解员刘倩文建议谢家父子双方

应该多站在对方的角度去体谅彼此。

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调解员:给予小家庭足够的空间


同时,调解员也建议他们

给儿子儿媳一点生活的空间,不要干预太多。

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通过沟通,谢达辉夫妻也意识到了

在与儿子儿媳相处过程中存在的问题,

也表态尊重他们的决定。

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关于婚姻,调解小组也建议周妮

能够慎重考虑后再做决定。

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