时间：2022-11-30 22:13:44来源：法律常识
《海南特区报》公益活动“律师来了”第二季已启动。
本报推出活动预告报道后，读者纷纷致电或添加微信“海南特区报新闻小助手”咨询相关法律问题。
房屋过户给子女后还能要回吗？
“为了方便孙子上学，我们把房子过户给儿子儿媳，现在两人离婚了，房子还能拿回来吗？”昨日15时许，海口市民罗阿婆致电本报表示，之前她为了方便大孙子上学，把房产暂时过户到儿子跟儿媳名下，双方没有签订任何协议。两个月前，儿子和儿媳离婚了，她十分担心这套房子会被儿媳分走。
海南惠海律师事务所律师严国力表示，父母将房子过户给已婚子女，若明确表示或有书面协议注明是赠与，则房产办理完过户手续后，所有权属于子女。房产一旦更名过户，房屋所有权随即转移，难以回转。
因此，老人在向儿女过户房产时，若非出于赠与的意思，应做好相应的风险防范。严国力建议罗阿婆，双方签内部协议，说明房子过户的目的（如为孙辈入学需要等），儿女只是借用或代持，明确所有权仍归老人所有，且老人仍有权在该房屋居住，并明确房屋产权转回老人的条件和时间等条款。
店老板拖欠货款“失联”，该咋办？
海口市民陈先生通过添加“海南特区报新闻小助手”求助，其表示，平时他给一家餐饮店送河粉、海南粉等食材，但对方一直拖着没结款，累计欠款有1万余元。陈先生多次联系该店老板，但他都找借口拖延。后来老板“失联”找不到人了，这种情况应该怎么办？
严国力建议陈先生第一时间启动司法程序，依法向法院提起诉讼，越早越有利于最终实现权利。借款人下落不明，法院会采用公告送达的方式，公告期是1个月。经法院开庭审理后，将债权凭证上的债权固定到法院判决书中，一方面可以避免诉讼时效过期，另一方面可以为申请强制执行打下基础。在判决生效后第一时间申请强制执行，查封、扣押借款人的财产。（记者 吴佳穗）
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