时间：2022-12-02 16:29:51来源：法律常识
“等了十年了，房子终于是自己的啦!”一位小区业主拉着南宁市中院法官的手久久不愿放开且激动地说。
1月29日上午，南宁市“邕江御景”小区门前广场敲锣打鼓、龙狮起舞、热闹不已。南宁市中院法官将新办的“邕江御景”小区第一批房产证颁发给小区部分业主。激动开心的业主们自发举办庆祝仪式，集体给法官送上锦旗表示感谢。小区业主、业委会、街道办、社区居民委员会、破产管理人等代表60余人参加了庆祝仪式。
广西华亨房地产开发有限公司因资不抵债被债权人申请进行破产清算。南宁中院受理该案后，依法指定北京市华泰（南宁）律师事务所为华亨公司管理人。经管理人核查，华亨公司负债13.5亿元，目前有759名债权人向管理人申报了债权。同时，该公司遗留了大量疑难复杂问题需要处理，尤其是拆迁安置问题无法解决，项目一期770套商品房（含拆迁安置房54套）自2014年以来，一直未作“一户一表”改造和竣工验收备案，导致住房无法正常使用，无法办理不动产权证。
该小区业主处在困境中，心急如焚，焦虑不安、急切盼望问题能早日解决，为此多次拉横幅上访，对首府社会稳定造成压力和威胁。政府部门及社区虽然做了大量努力，但因华亨公司债务巨大，上述遗留问题一直无法解决。
该案在审理过程中，南宁市中院审判人员为了让小区业主能早日安居乐业，多次组织管理人研究对策，制定审理方案，并指导管理人与城区政府、市住建局、市不动产登记中心、市供电局等部门多次进行沟通、协调，并调动业委会积极参与，使各方形成合力，推动了上述问题一一解决。经过克服重重困难，最终完成了“一户一表”改造和竣工验收，以及完成了700套房屋的土地使用权和房屋所有权首次登记。
近日，管理人为第一批次61户业主办好了房产证，节后将继续为其余业主办理产权证书。同时，加快通过重整手段挽救该房地产企业，进一步推动项目二期建设，彻底解决拆迁户的安置问题。
南宁市中院民五庭林有坤庭长接受采访时说道：“南宁中院审判人员与管理人紧密合作，通过对破产案件审理，实实在在为民办实事，切实解决了群众拆迁安置、住房使用、产权办证等“急难愁盼”的问题，妥善化解了矛盾纠纷，维护了社会稳定，实现保一方平安的社会效果。”
