找律师写房子协议需要多少钱,婚姻内协议能不能公证

时间:2022-12-03 07:21:49来源:法律常识

随着人们财富的累积,对签订婚内财产协议以保障自身权益的接受程度日渐提高。


可是很多人认为,婚内财产协议需要公证,否则婚内财产协议就不能成立或不生效,其实这个观点是错误的。




婚内协议需要公证吗?当婚姻触礁时,这4点帮你签好婚内协议


首先,我国法律从来没有规定婚内财产协议要以「公证」作为生效的前提条件。


也就是说只要当事人的意思表示一致,协议的内容并未违反法律规定,无论该书面协议是否作了公证,均具有法律效力。


只是,经过公证的婚前财产协议在证明力上更高一些而已。婚内财产协议(或夫妻财产协议)一般不需要公证,双方签字即可。


婚内协议需要公证吗?当婚姻触礁时,这4点帮你签好婚内协议


其次,但如果涉及财产赠与等情况,最好办理公证,否则有可能撤销赠与。


比如一方将自己婚前的房产赠与给另一方全部或者部分的财产协议,换句话说,一方将自己的婚前房产,约定为夫妻共同所有或者另一方单独所有的,


这样的情况要去公证或者过户。如果不公证或者过户,赠与方可以随时撤销。


但是有贷款的房子,公证处可能不给做公证,需要你先咨询当地的公证处才行。


如果房子有贷款,无法加名,也无法去公证处的,那就就夫妻俩可以自行先签订夫妻财产协议,还清贷款后立刻去加名,以免节外生枝。


所以婚内协议公证不公证并不重要,重要的是把婚内财产协议的内容约定好。


最好委托律师根据双方的具体情况起草,完全没有必要花钱去做婚内财产协议公证。

婚内协议需要公证吗?当婚姻触礁时,这4点帮你签好婚内协议


今天趁着这个机会,再给各位普及一下「婚内财产协议」这个主题。


一段好的婚姻是需要培育、值得重视和用心维系的。


根据我13年来的婚姻事务处理经验,在婚姻开始阶段或者婚姻出现第一次明显的矛盾、冲突或者危机时,签署一份婚内协议是非常必要的,而这时的确也是签订婚内财产协议的一个很好的契机。


我们并不倡导把婚姻当作一盘生意、一次交易。


而是认为婚姻的双方,可以通过协议的方式,把未来可能发生的问题做一个梳理,通过互相尊重的契约精神,让双方更清晰地明白每一个人负有的责任和享有的权利。


而对于婚内协议,我们之前曾经发过一篇「为什么你签订的婚内财产协议无效」,今天我们接着补充5点注意事项。



1

明确两个人婚姻期间的财产有哪些。

婚内协议需要公证吗?当婚姻触礁时,这4点帮你签好婚内协议

财产的列明,除了常见的房子、车子、银行存款等本身比较重大的、明显的财产之外,还有通过房子、车子等产生的收益,例如房屋租金等。


此外,还有一些不是那么明显的收益,例如其中一方是公司的股东,或者有知识产权的收益,这些股权收益、知识产权授权的收益,也都可以列明,避免以后会出现财产隐藏的情况。


2

明确两个人婚姻期间的债务有哪些。

婚内协议需要公证吗?当婚姻触礁时,这4点帮你签好婚内协议

我们很多人的惯性思维是想着如何「分钱」。


但一个家庭,就像一家公司,除了有财产,往往还背着一些债务。所以,双方千万要明确,除了可以分哪些钱,还有哪些钱是需要还给别人的。


3

婚内协议不要提及孩子的抚养及归属问题!

婚内协议需要公证吗?当婚姻触礁时,这4点帮你签好婚内协议

前不久在我们的社群内就有咨询:「有小伙伴写过婚内财产协议吗?可以包含未来离婚孩子抚养权分配吗」?


作为专业的律师告诉各位,「婚内财产协议」和「离婚抚养权」是两个方面的问题。我国法律明确规定,父母对子女有抚养教育的义务。


在财产协议中约定的关于不要孩子、由某方承担孩子一切抚养费用的约定,在一定程度上会损害未成年子女的合法权益,这一部分的内容通常无效。


4

婚内协议不要约定财产归子女所有!

婚内协议需要公证吗?当婚姻触礁时,这4点帮你签好婚内协议


根据法律规定,一般情况下,动产要完成交付,不动产要办理完成登记手续,才会移转财产的所有权。


所以就算协议中约定财产归子女所有,只要财产权利没有实际移转,视为赠与尚未履行,赠与人可以随时撤销赠与。在实践中,此类协议争议多以无效认定而告终。


5

婚内协议不要约定「出轨就净身出户」!

婚内协议需要公证吗?当婚姻触礁时,这4点帮你签好婚内协议


作出这种承诺的目的通常是使任何一方都打消离婚的念头,一心一意地经营好婚姻。


但是,根据我国《民法典》规定,我国公民享有结婚自由和离婚自由,任何人不得干涉。


此类约定往往会被认定为限制公民离婚自由权,从而被认定无效。因为出轨是对夫妻关系的不忠,违反的是道德义务。


此类约定不能作为判决净身出户的依据,但是若有充分的证据证明对方与他人同居等,则可以在离婚诉讼中请求离婚损害赔偿。


6

婚内协议不要约定「谁提离婚谁无财产」!

婚内协议需要公证吗?当婚姻触礁时,这4点帮你签好婚内协议


此类约定会被认为限制了婚姻自由权,因而被认定无效。


因为根据我国《民法典》规定,实行婚姻自由、一夫一妻、男女平等的婚姻制度。


该份协议以放弃财产为不得离婚的条件,显然限制了婚姻自由原则中的离婚自由,因此属于无效协议。



婚内协议需要公证吗?当婚姻触礁时,这4点帮你签好婚内协议


作为婚姻家事律师,身边经常有人咨询,忠诚协议、保证书、悔过书是否有效,以及如何约定才能最大限度保护自己的权益。


当下的社会,出轨已然成为常态,有人选择原谅,毕竟「婚姻不易,且行且珍惜」。


但在原谅的同时,别忘了保护自己,这样的做法才是理性明智的。归纳总结:婚内财产协议最好,其次才是保证书、悔过书、忠诚协议。


通过婚内协议,我们也是为了更好地保护我们爱的每个人。

我是婚姻律师易轶,坐标北京,即家理律师事务所总部,深圳上海有分所,如果你有婚姻家事法律问题,可以找我聊聊,很想帮你。

随便看看
本类推荐
本类排行
热门标签

劳动者 交通事故 用人单位 劳动合同 债务人 协议 自诉 房屋 土地 补偿费 案件 债务 离婚协议书 公司 债权人 合同 北京征地拆迁律师事务所前十名 甲方 最低工资标准 交通 车祸 工资 补助费 债权 伤残 程序 刑事案件 鉴定 条件 拆迁人 期限 兵法 标准 交通肇事 解除劳动合同 财产 补偿金 北京十大刑事律师事务所排名搜狐 当事人 客户