时间：2022-12-03 19:06:49来源：法律常识
近年来，因装修问题引发的纠纷不断。随着社会发展，纠纷的主体除了常见的业主与装修公司之外，房屋销售公司成为该纠纷发生的新的主体。装修承揽合同履行过程中，常因装修质量、工程价款等问题发生矛盾，近日，牟平法院受理了一起房屋装修承揽合同纠纷，并在诉前调解阶段成功化解，取得良好的法律效果和社会效果。
原告为房屋销售公司，被告为装修公司。原告与被告之间存在多年业务往来关系，被告多次为原告装修房屋约一百五十余套，每次均签订了书面家居装修工程施工合同。合同约定了装修项目、工程价款、质量标准及交付方式。被告履行完装修义务后，原告仅以其中三套房屋装修质量不合格为由，向法院提起诉讼，要求被告赔偿其装修损失20余万元。在诉讼过程中，为了对抗原告，被告提起反诉，要求原告支付欠付的工程款120余万元。在调解过程中，原告坚持被告未按照合同约定的国家建设施工标准施工，而被告坚持其与原告之间已对每一套房子的工程造价进行了约定，被告按照款项进行装修并无过错。你一句、我一句，互不相让，原告一怒之下申请司法鉴定。
法官在了解了案情，并经双方对账后，心中有了数。考虑到案件的性质，如果双方调解达不成一致意见，该案将对150套房屋进行司法鉴定，那将是一笔不小的开销。法官耐心调解，希望原、被告双方能够冷静思考，不要意气用事，法官从务实的角度释法明理，帮助双方当事人解决问题、化解矛盾。“如今生意难做，尤其在疫情背景下，二位之间的纠纷事实很清楚，实在没有必要为了置气，花费这笔鉴定钱。除去鉴定费用不说，若进行司法鉴定必然需对房屋进行‘破坏性’取证，还要协商更多的业主，也会给双方带来更多不利后果。不如双方各退一步，和气生财，日后好合作。”法官苦口婆心、说得入情入理，经过两次庭前调解，法官立足双方利益平衡点，本着成本最小化、利益最大化的原则，终于促使双方达成一致调解意见。原告分两次向被告支付欠付工程款78万，逾期支付违约金10万，被告负责装修的房屋若出现质量问题，由被告维修解决。双方不需要出具法律文书，并主动撤回本诉、反诉。
至此，一起上百万元的矛盾纠纷圆满化解，过程虽辛苦，但双方当事人对案件的处理结果都很满意。牟平法院坚持将非诉纠纷解决机制挺在前面，深化“握手‘烟’和”品牌建设，对于起诉至法院的案件，充分征求当事人的诉前调解意愿，尽量将纠纷化解在诉前，减轻群众诉累，节约诉讼资源，高效解决民忧，以实际行动践行司法为民公正司法，切实把司法便民、利民、惠民落到实处，及时回应人民群众司法需求，不断提升人民群众的获得感、幸福感。
责任编辑 李蕾
审校 赵璇
