卖房找中介要请律师，收取房产中介咨询费用是否合适呢

疫情3年了，最近发现越来越多的房产中介上网、直播，什么求哥、什么班一大堆房产中介跑到网上直播，直播过程中观看者讲解房产，不停的推中介的咨询收费服务，以后买房也得像找律师一样先付个咨询费再买楼。看完直播，给人以下感受：

1.中介咨询费应该付吗？中介服务人员也需要付出时间成本，咨询费还是需要付的。

2.付费后服务内容有用吗？前阵有朋友给付费什么班的咨询服务，得到进入圈子内部资料，完全不敢苟同：一是鹅厂Pony马劝你去买临深，什么班竟然隐藏地解读为要让你去中山买楼？这是因为什么班在卖中山楼盘；二是抛出50W前海刚需去哪？也是引导性的说部分人去中山，想问几个问题：为什么前海上班的人会去买房？这50W有多少人会去中山买？中山深中通道有多少套房子等着深圳前海人来买？有多少人愿意每天开车三小时来回通勤时间？三是价格预估，22年1.7-2.2W，24年深中通道开通后2.5-3W，现政策、疫情都不可能支撑这个涨幅。这个什么班完全是围绕着他所代理的楼盘讲的，而且还是跨区域销售，他懂中山的楼市有多少？所有销售也是围绕手里有的产品来向你推荐，门店中介服务人员某一区域的楼盘周边情况是熟悉，仅仅是围绕这个区域楼盘进行推荐。所以消费者听中介介绍，对楼盘全部情况了解，需要带着雪亮的眼睛，清楚的头脑做出决策，比选老婆还要谨慎。

3.收律师同价位的的咨询费合适吗？考试通过困难度不同，律师是通过全国最难考完的司法考试，通过率仅13%。房产中介通过的资格考试，只是形式上的考试，只要看书就能过。两者完全不是同一层次的考试，咨询服务不是同一等级的，收取费用应该不是同一价位。

中介咨询费是应该的，毕竟人家也是要吃饭，但是应该是合适价位。找中介还是要找目标楼盘周围的，但请不要轻信中介的，特别是跨区域的中介。