时间:2022-12-03 20:27:52来源:法律常识
城市建设,很多人面临着房屋被拆迁,拆迁户可能因此获得安置补偿,但是很多承租人也会遇到房东房屋被拆迁的可能,承租人因此会面临搬迁等一系列的问题出现,有些承租人只会听从房东的话灰溜溜的搬迁走人,自身权益受到了损害,那么拆迁时承租人的权益应该如何保护呢?
大家要清楚,承租时我们和房东签定了房屋租赁合同,如果房屋租赁合同还在履行的过程中,拆迁部门取得了房屋拆迁的许可,而且还发布了拆迁的公告,此时的承租人就可以主张解除租赁合同,并要求出租人承担一定的违约赔偿责任。
从上述可得,租赁合同是我们的凭据,所以在签订租赁合同是要仔细,房屋内的各个物品清单,房屋地址,租赁期限,租金以及出租人的违约责任都必须明确。
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