上海动迁找律师咨询，上海旧改征收是什么意思

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■上海动迁法网（dongqianfa.com）；公众号：旧改征收律师；头条号：旧改征收律师

一、一轮征询

组织居民第一轮意愿征询，征求居民是否同意旧区改造。只有同意率超过90%，一轮征询才算通过，旧改工作正式启动。规定时间内，如同意率达不到90%，区政府将终止旧改，至少5年后，再启动旧改。

二、公布初步征收方案并征求意见

（一）居民座谈会

分组召开座谈会讲解征收补偿方案（征求意见稿），直接听取大家意见。

（二）旧改征收听证会

区房管局组织部分居民代表，听取各方意见，进一步完善征收方案。

三、组织居民投票选举房屋评估公司

四、评估公司上门踏勘

五、经过政府审批，房屋征收部门张贴征收决定，公布正式征收方案

六、人口认定公示、评估价格公示、面积公示全面贯彻公平、公正、公开的征收政策。

七、二轮征询，正式签约（摸号选房）

●两个分支

●分支1 二轮征询超90%

●基地生效

●基地生效公告、搬迁公告

●搬迁期（生效后15—30天时间）

●领取征收补偿协议

●领取征收补偿款

●签约期满后未签约居民进入补偿决定程序

●分支2 二轮征询未到90%

●征收终止

●征收终止公告

●5年内不再次拉开征收

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