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最近，南宁海吉星佳信广场公寓楼的58户业主很郁闷，因为之前合作的酒店拖欠租金，他们通过诉讼拿回房子后自筹资金另开酒店。可在酒店需要专线供电时，却被海吉星市场要求，要么补缴之前酒店欠下的电费，要么签转供电协议，预交电费。10月26日，海吉星市场方回应，此举是为补漏洞，因为该楼栋所欠电费达200多万元。

业主：自筹资金开酒店，被要求先预交电费

南宁的左先生是海吉星佳信广场公寓楼A2栋的业主，2018年，他购买了该公寓楼的一套房，随后租给广西西澜酒店有限公司。后该酒店拖欠部分租金以及物业管理费、水电费等，2021年5月，左先生等58名业主将广西西澜酒店有限公司及其法定代表人告上南宁市江南区人民法院。法院判决双方解除租赁合同，酒店方支付拖欠的费用等。

今年5月底，左先生等业主收回房屋，并自筹资金另开酒店。左先生说，今年10月中旬，因新开办的酒店布了专线需要供电，海吉星市场方要求他们补缴之前酒店拖欠电费的一半，后来又要求他们签转供电协议，预交电费。业主认为被区别对待，因为之前的业主没有签订该份协议。

公寓楼里开办的酒店。

海吉星：拖欠电费过多，预交电费是为补漏洞

10月26日，海吉星佳信广场物管中心负责人罗经理告诉记者，佳信广场公寓楼是商业楼盘，用电由海吉星市场转供电。该楼栋开办了4家酒店，目前拖欠电费达200多万元。为了补漏洞，他们才要求58名业主签订转供电协议，预交电费。接下来，他们会让所有业主均签订该协议。

该公寓楼开有多家酒店。

律师：补签协议无可厚非

记者在采访中了解到，在南宁市，无论是家庭用电还是商业用电，都有预交和先用后交电费两种方式。目前，很多住宅都以预存为主。

对海吉星的做法，南国法援公益律师黄炳玖认为，如果这些业主之前跟市场方没有签署协议，市场方要求签订转供电协议并预交电费的做法无可厚非，纯粹是为了经营管理需要。

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