时间:2022-12-07 03:11:38来源:法律常识
住得干净舒服,阳光绿植都有
这是很多人对居住环境的期待
然而,家住遵义市
新浦二号还房小区的李先生
给我们打来热线
说不久前他们小区的绿化花池
一夜之间被开了洞
现场一片狼藉
来到新蒲新区新蒲二号李先生家所住的还房小区6栋,只见2楼左侧墙面被人凿开了一个门洞,地上一片狼藉。
李先生:2020年7月份,有一些不知名的商人在这里砸墙,我们小区的居民就看到了。
不仅如此,对方还在门洞的外面搭建了一座1米长的小铁桥,连通小区道路,导致花池也遭了殃。
记者:这个花池是多久成这个样子的?
李先生:是前天晚上凌晨2点的时候,他们叫挖掘机来挖的。住在上面的住户感觉噪音很大,觉得房子都在抖,我们就下来看,就看到他们的挖机在下面挖。
经过打听
李先生得知凿墙开洞的人
是6栋2楼的租客
目的是在小区里开超市
李先生:在去年2020年12月28号的时候就办了一个施工许可证,但他这个许可证上面没有允许他占用外面这个花池,我们小区的居民就要求他们把这个花池的许可证补办出来。
在现场,记者看到了租客张贴的装修工程许可证。正如李先生所说,这只是针对内部装修施工的许可。
李先生:我们找当地的住建部门了解过这个情况,他们说70%以上的业主签字同意之后他们就可以砸了。相关部门说还没有允许他们砸,反正他们这个就是违法施工。
了解事情经过后
记者电话联系了超市方负责人的电话
对方的解释是
他们已经有了充足的施工手续
那么情况是否如此呢?
记者来到了还房小区所属的
文武村村民委员会了解情况
文武村村民委员会 书记 陈志林:根据物业的要求,你在小区要开口要开花池,必须要经过小区的70%以上的居民同意。如果说小区群众同意了,你还要到上级主管部门批示,你才能干。
在记者采访的过程中,超市负责人也来到了村委会。陈志林表示,超市方不能在没有相关部门批示的情况下私自开工。
小区居民听到这样的解释后均表示
希望超市施工方
拿到相关许可批示后再进行施工
而不是先斩后奏
如果对方依然继续违规施工
他们将会拿起法律武器
维护自己的权益
贵州崇尚律师事务所 律师 贾贝:房开商在没有取得业主同意的情况下,将公有面积改变其使用用途用于商用,首先肯定侵犯了所有业主的不动产所有权,业主均可以要求房开商排除妨碍恢复,赔偿损失。至于行使权力的渠道可以通过要求公安部门进行协商,或者直接向人民法院提起维护自己物权的诉讼。
记者:赖云
来源: 贵州广播电视台