农村纠纷找律师，农村宅基地纠纷解决途径

为扎实推进法治乡村建设，更好地推动北京汇祥律师事务所村（居）法律公益服务项目的整体实施。2022年6月10日下午，汇祥律师事务所特别举办汇祥法律大讲堂第十五期“农村宅基地纠纷处理”专题讲座，本期“汇祥法律大讲堂”特别邀请汇祥律所权益合伙人、不良资产与破产重组法律专业委员会主任于川律师担任主讲人。

▲汇祥权益合伙人、不良资产与破产重组法律专业委员会主任于川律师

宅基地是典型的具有中国特色的建设用地，由于国家法律政策的不完善以及农村特殊的历史、风俗习惯等原因，导致宅基地及宅基地房屋产权归属问题错综复杂，矛盾和争议较多，严重影响了农村的稳定与和谐。于川律师结合农村宅基地的政策规定，历史现状和风俗习惯，通过对农村宅基地纠纷的类型数量、农村宅基地纠纷的处理原则、农村宅基地纠纷的处理程序、多发宅基地纠纷的处理思路、关于宅基地纠纷的地方概念等几个方面问题的详细梳理，将错综复杂的宅基地房屋纠纷问题细化，逐一分析，耐心解答疑问。

▲会议现场

期间，于川律师以大数据检索结果为切入点，对农村宅基地纠纷的类型数量、案件分布规律、宅基地纠纷案件的特点表现等方面做了系统分析；并根据《中华人民共和国土地管理法》《物权法》《继承法》等相关法律法规、司法解释、政策文件，对我国土地的所有权、使用权、土地管理制度、纠纷管辖、法律责任进行概括性讲解，进而对当前农村普遍存在的农村宅基地使用权主体、申请程序、“一户一宅”、“一户多宅”、农村宅基地房屋继承、农村房屋买卖合同效力认定、农村房屋拆迁补偿等具体问题进行讲解。

▲会议现场

于川律师通过生动的案例，从法律专业角度对农村宅基地常见纠纷的处理做了深入浅出地讲解，并针对汇祥律师在村（居）法律公益服务项目服务过程中可能遇到的纠纷难题提出了细致的指导建议，具有很强的针对性和可操作性，为参会律师处置类似问题提供了法律依据和借鉴路径。

本次专题讲座为汇祥律师积极履行了村（居）法律顾问职责，引导村（居）群众依法开展基层民主自治，努力促进村（居）矛盾纠纷依法解决，建设法治乡村，助力乡村振兴具有积极意义。

下一步，汇祥律所将通过构建“线上+线下”的双重服务模式，为北京市怀柔区各签约行政村、社区打造业务水平一流的公益律师服务团队，为人民群众提供高水平高质量高效率的公益法律顾问咨询服务。同时，也将充分发挥律师群体的专业优势，积极开展面向村（居）民群体的普法主题专项法律服务、参与基层矛盾纠纷排查化解、开展农村法治宣传等工作，以法律服务和法治宣传助力乡村振兴，努力满足人民群众对公共法律服务的多层次需求，增强人民群众在民主、法治、公平、正义方面的获得感、幸福感、安全感。

主讲人

于川律师

北京汇祥律师事务所权益合伙人

不良资产与破产重组专业委员会主任

有多年央企合规风控管理工作经验，擅长处理各种疑难复杂民商事案件