时间:2022-12-15 16:40:21来源:法律常识
位于某园区规划地块的李某知道自家房子面临征收,而对于园区未来的发展李某也充满期待,但当拆迁真正来临时拆迁办人找到李某谈补偿时,李某才知道补偿低到自己难以接受,虽然李某摆事实讲道理,甚至拿出法律法规来给拆迁办的人看,仍不能达成一致一致意见。拆迁之事因此一拖再拖,随之而来的是偶尔断水断电到频繁断水断电,使得李某家的生活受到严重影响。在此情况下李某多次找征收方说理,然而对方却不予理睬。
李某自己尝试沟通、维权无果的情况下,无奈之下只要求助律师,在经过详细的面谈分析之后,感觉还是依法维权才是对自己权益的保障。
委托律师后,律师根据案情制定了详细的维权策略,并依法启动相应的法律程序。首先向相应行政机关提出申请,要求公开此次征地的相关信息——信息公开。通过信息公开程序知悉虽然征地批文符合法定程序,但征收补偿安置方案是基于该市2012年制定的标准。
依据法律规定律师团队向省人民政府提出行政复议,依法要求撤销该市2012年批准做出的征地补偿安置方案,然而复议结果市维持该决定。
随后律师团队依法提起行政诉讼,同时申请信息公开,要求公开涉及本次征收补偿安置款的分配方案、发放情况,并要求向区、市政府公开此次征收征用土地、房屋拆迁及补偿款、补助费的发放使用情况。
在此过程中征收放主动找到李某商议协商解决征收补偿事宜,在公平平等的谈判的情况下,李某最终获得了满意补偿,该纠纷得以圆满解决。
其实在征收拆迁案件中,很多当事人缺乏这方面的法律知识和谈判沟通经验,在前期自己谈判无果的情况下往往会不知所措,不知道该怎么办,甚至使沟通陷入僵局,不能找到问题解决的有效切入点,甚至错过一些重要的维权时机。
而在该类案件办理过程中,对于专业从事拆迁诉讼的律师团队来说,不管启动哪些法律程序,经历各种成功失败,最终目标都是为了依法为被征收人维护合法权益争取合法的合理的补偿。
很多类似的案件其实依法维权并不复杂,专注拆迁诉讼的律师团队熟悉相关的法律法规、政策文件、判决案例等等政策性文件,执行起来驾轻就熟,有条不紊的提起行政复议、诉讼等程序,多管齐下的依法维权,最终促使当事人与征收方通过协商获得满意的合法的补偿,依法签订安置补偿协议。
如果你遇到了征拆方面的法律难题,需要律师协助,请发私信给我们,或点文末的“了解更多”。