拆迁谈判需要找律师吗，你并不知道别人的补偿是通过谈判确定的，你想知道他们怎么谈的吗

大部分拆迁户并不知道别人家的补偿都是通过谈判确定的，只有个别人的补偿才是通过非谈判途径获得，所以这里就体现出了谈判的重要性，出现纠纷后大家似乎都不能心平气和的商谈补偿问题，直接对双方造成了不可控制的损失，商谈如此重要，省时省力又省心为何大家不能掌握呢，谈判到底隐藏了怎么样的知识。

通过团队方式去谈判

俗话说团结就是力量，团队的力量是个人无法比拟的，在拆迁谈判中拆迁户往往需要通过团队的方式与其协商。

团队的人员组成绝对不是滥竽充数，每个人都应当有特长对谈判有用，例如口齿伶俐之人、见多识广之人又或者五大三粗之人，这些特长都会辅助拆迁户的谈判更顺利，如果只是为了凑人数再多也没用。

寻找对谈判起到推动性的人物加入到谈判中绝对是拆迁户的明智之选，势单力薄寡不敌众的情况下这种方式很有效。

未雨绸缪 提前规划

一些重要的谈判绝不是说谈就谈，就算是谈判过程中也需要给双方足够的时间去准备和讨论，所以拆迁户也并不是说谈就谈，毕竟谈判的次数有效率有限，谈判之前一定要提前做好功课。

一些拆迁户并不知道应当如何准备，都应该准备什么东西，其实很简单，拆迁户完全可以从最基础的开始准备，例如从房屋、土地、补偿方案等，只有拆迁户对此次拆迁涉及到的关键信息完全掌握才能在谈判中游刃有余。

选择恰当的谈判地点

谈判地点的选择一般会因人而异，有的拆迁方会和拆迁户共同决定，有的拆迁方则指定一个谈判地点，我们这里需要注意的是应当注意谈判地点是否是正经场合，例如是正常程序的谈判场合，不是荒郊野外既偏僻又封闭的地点。

谈判应该怎么谈，会发生什么我们并不能预知，从以往的案例看很多悲剧都是从谈判时开始，例如拆迁户不签字会被扣留殴打以逼迫威胁的方式签订补偿协议，所以作为弱势群体的拆迁户不得不考虑前车之鉴血的教训。

此时团队的重要性再次体现，拆迁户单独赴约和其他成年人结伴而行的安全系数肯定不同，毕竟人多力量大谈判中拆迁户面对的是一群拆迁方，拆迁户在没有其他人作为支援的情况下很容易会被带跑偏，所以多一个人参与谈判就多了一份提醒。

拆迁律师再次提醒广大拆迁户，补偿问题应当尽可能地在谈判中解决，因为谈判的成本更低，一定要做好充分准备合理利用谈判机会，谈判之前应当明确自己的目标，不能因为谈判中对方的话语引导就左右摇摆，我们尽量使用谈判机会并不代表低补偿就要在谈判中接受，实在无法通过谈判解决补偿问题，我们还有另一把利剑解决补偿问题。