时间：2022-12-19 11:42:38来源：法律常识
相信不少当事人都在咨询法律问题的时候发出过一个疑问：为什么律师总是要问我很多细节的问题？翻来覆去，我只是想要得到一个答案而已啊！
但对于律师来说，这件事同样很是无奈。
你不说清楚具体情况，我怎么知道会导向怎么样的结果？
毕竟就以“婚姻家事”中的一个案例为例：
“离婚协议约定男方婚前一套房产给女方，离婚后会有被要回去的风险吗？”
“房子是男方婚前他父母出资给他买的，离婚给女方后男方父母可以起诉要回吗？比如说串通个借条或者代持协议之类的。”
很多律师不知道细节，只能含糊地回复，但实际上，认真分析下来，当房屋所有权人的情况就存在三种：
既然该房屋是由男方父母购买的，又是男方的婚前财产，那么根据房屋所有权人的登记，就分三种情况：
1.房屋所有权人是男方父母，在此前提下，你们的离婚协议关于处分该房屋的约定就是无效的，该房屋不属于男方的财产，也不是你们的共同财产，男方没有处分权；
2.房屋所有权人为男方与其父母共有，这种情况下，房屋还有其他共有人，未经其他房产共有人同意，男方依然无权在离婚协议中处分该房产；
3.房屋产权人是男方，这种情况相对好办，但依旧有隐患。
想要房子不会被拿回去的办法有两种：
一、先签订一个婚内财产协议，将该房屋所有权约定为你们夫妻共有，然后再通过离婚协议约定该房屋归你；
二、针对该房屋单独签署一个赠与协议，约定该房屋由男方赠与你，避免在离婚协议中处分该房屋，毕竟离婚协议处分的财产原则上是夫妻共同财产。
你不说详细了，律师也很无奈啊（碎碎念）。
所以，下次还是相互理解，不要互相伤害，想要咨询律师什么问题，记得一定要带细节，带细节！！！
我是万伟杰，致力于塑造诚实守信之品格，保持沉着冷静之心态，运用敏捷开阔之思维，秉承“客户至上，细节至极”之原则，为各种“不合理”的问题提供“最合理”的法律服务方案。
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