买房找律师签合同要多少钱,通过中介购房,交3800元,遇政策限购,中介费退还是不退?

时间:2022-12-24 16:27:21来源:法律常识

导读:大家在买二手房时,一般都会通过中介买房,但在买房过程中,突遇政策变化,因政府限购不再具有买房资格,那交过的中介费还能退吗?

通过中介购房,交3800元,遇政策限购,中介费退还是不退?

案例分享:

小张有两套房,但想再买一套大点的房,于是找到某房产中介公司,在支付了房屋的中介费38000后,中介公司给他介绍了房屋,小张很满意,准备签合同办手续。但就在这个时候,政府出台限购政策,小张不能购买房屋了。这时候,小张想找中介公司退还中介费,但中介公司认为自己已经履行中介义务,拒绝退回。

通过中介购房,交3800元,遇政策限购,中介费退还是不退?

法律分析:

本案当中,作为中介方 ,他已经起到了中介的作用,但是由于政府限购的原因,导致他后面的工作无法进行,所以法院进行综合的评价,对已经付出的劳务要给予支持,对于后面没有做完的工作,他的中介费要适当的予以扣减。所以,法院支法院支持了中介公司38000元中一半的中介费。

通过中介购房,交3800元,遇政策限购,中介费退还是不退?

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