时间：2022-12-25 16:08:16来源：法律常识
深度办案是拆迁律师目前的阶段。精品路线律所及精英律师的结合，依托精品律师所，做精英律师，回归案件本身，专注案件、雕刻案件，办案细致、专业、尽心；与客户沟通，爱心、耐心、暖心，从当事人长远利益出发谋篇布局，针对不同案情制定不同打法、战法，16年坚持一线办案的知名律师雷海军主任律师领导的银雷律所正在做这样的尝试及努力。
银雷律所的裴延磊拆迁律师，睿智且坚韧，于细微处把握时机，于艰难时尽显担当，正在努力适应行业的变革和发展。
陕西C市某养殖场险背强拆，裴延磊拆迁律师接受委托后，深度办案，最大限度维护了委托人的合法权益。
简要事实
陕西C市某村民为支持当地的经济发展，到邻村租赁土地建设农场进行养殖。该养殖场经过村委同意，并分别与该村村委会及村民分别签署了协议。然而养殖多年，已经颇具规模且多次受到市里的表彰，却因为补偿未能达成一致欲进行强拆。
紧急委托，从容应对
经多方求告无果后，委托人找到银雷律师事务所，请求帮助。雷海军主任立即梳理了案情，表示该案件确实存在多处问题，遂与裴延磊律师一起协商接下来的方案，因事情有一定的紧急性，所以雷海军主任与裴延磊律师决定先进行发函沟通，表明征收程序中存在的违法之处及将要承担的后果。
律师函发出后，很快就有了效果，相关工作人员见委托了律师，且有发函在先，没有进行强拆。同时通过委托人的朋友向其暗示，没有必要委托北京的律师，补偿仍然可以协商。
步步为赢，循序渐进
由于委托人的周边均已经拆迁，其养殖经营还是受到了一定的影响。且水泥道路也已被破坏，委托人自己用机器简单平整勉强能够继续通行。裴延磊律师指导委托人进行了信息公开申请，向相关部门申请公开有关养殖场区域的征收文件。并对破坏道路一事进行了报警。
很快，相关部门对信息公开申请给出了答复，告知该区域并没有征收，所申请的文件不存在。在此期间，相关工作人员表示希望与委托人进行沟通，先不要着急进行法律程序维权。委托人对此事情还是表示担心，认为再怎么谈也还是各种威胁拆迁搬迁的话，并希望律师能够出面帮忙协商此事。裴延磊律师经与雷海军主任沟通，表示可以到相关部门进行沟通，此时委托人正需要建立信心，要打消其恐惧心理，就要去现场协商。雷海军主任同意了裴延磊律师的方案，并让律所的另一位资深律师一同前往。
协商无果，继续养殖
约定了具体的时间，裴延磊律师与同事前往现场沟通补偿事宜。但意想不到的是，工作人员闭口不提征收之事，开始打起了官腔，多次陈述其部门并没有进行征收。裴延磊律师也是有点出乎意料，本以为会直接沟通补偿政策及委托人获得合理的补偿的依据，没想到对方直接不承认有征收这回事。所以裴延磊律师也随机应变，表示既然不存在征收，那委托人就可以正常养殖，且养殖经营活动均不能被非法中断。最终，以委托人可以继续养殖为此次的谈判画上句号。
不谈补偿，程序倒逼
虽然委托人可以继续进行养殖经营，但因为周边均已经搬迁，且在此之前因为受逼迫已经卖掉了很大部分牲畜，养殖经营还是受到了影响。
对此，裴延磊律师表示，他们说不存在征收不一定是真的不存在。还是需要进一步核实，且之前的信息公开答复中，有很多所问非所答之处，程序仍然需要追问下去。遂对信息公开答复进行了复议。同时，在此之前也对破坏道路一事进行了报警，并递交了查处违法申请，既然不存在征收，希望履职查清破坏道路的人员并进行追责问责。维权程序仍然有序推进。
目前进展
至今为止，复议机关已经确认公开机关信息公开答复违法并责令该部门重新答复。破坏道路因无人问津，遂以公安不履行职责为由诉至法院。近几日，相关部门工作人员再次找到委托人，希望沟通补偿事宜。
结语
裴延磊拆迁律师接受委托后，到达现场尽心尽力为委托人争取合法利益，巧妙地运用申请信息公开的策略，迫使无合法拆迁手续的事实暴露。同时通过对被破坏道路报警等举措，争取了主动。在赢得可以继续运营的情况下，裴延磊律师又从客户长远利益出发，坚持继续维权程序，使对方无奈之下只得选择主动与委托人沟通补偿事宜，最大限度保障了委托人合法利益，彰显了一名优秀拆迁律师的专业素养和职业操守，赢得了委托人的信赖，同时也赢得了对方的尊重。
